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Moderne Doppelhaushälfte in Kapellerfeld mit perfekter Anbindung nach Wien!

Ad Number: 949645

Price: € 2,250.00

Küche; 5 Room(s) House for Rent in 2201 Gerasdorf bei Wien
Küche; 5 Room(s) House for Rent in 2201 Gerasdorf bei Wien
Garten; 5 Room(s) House for Rent in 2201 Gerasdorf bei Wien
Stiegenaufgang; 5 Room(s) House for Rent in 2201 Gerasdorf bei Wien
Vorzimmer; 5 Room(s) House for Rent in 2201 Gerasdorf bei Wien
Schlafzimmer mit Balkon; 5 Room(s) House for Rent in 2201 Gerasdorf bei Wien
Kinderzimmer; 5 Room(s) House for Rent in 2201 Gerasdorf bei Wien
Balkon; 5 Room(s) House for Rent in 2201 Gerasdorf bei Wien
Master-Bad; 5 Room(s) House for Rent in 2201 Gerasdorf bei Wien
Master-Bad; 5 Room(s) House for Rent in 2201 Gerasdorf bei Wien
Master-Bad; 5 Room(s) House for Rent in 2201 Gerasdorf bei Wien
Gästezimmer; 5 Room(s) House for Rent in 2201 Gerasdorf bei Wien
Kinderzimmer; 5 Room(s) House for Rent in 2201 Gerasdorf bei Wien
Bad DG; 5 Room(s) House for Rent in 2201 Gerasdorf bei Wien
Bad DG; 5 Room(s) House for Rent in 2201 Gerasdorf bei Wien

Object Description

Object Number: 5474

Moderne Doppelhaushälfte in Kapellerfeld mit perfekter Anbindung nach Wien!

Großzügige, moderne Doppelhaushälfte mit rascher Anbindung nach Wien. Zweitbezug nach Fertigstellung 2017 - for further information in english please contact us directly! - Zur Vermietung gelangt diese hochwertige Doppelhaushälfte mit ca. 142m2 Wohnfläche, sowie einem ca. 60m2 großen Keller. Die Häuser verfügen über je einen Garten und einen PKW-Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann auf Wunsch separat angemietet werden. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: EG: - geräumiger Vorraum - großer Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - separates Gäste-WC - Abstellraum OG: - Schlafzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Kinderzimmer DG: - 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon), Badezimmer mit Dusche und WC KG: Der Keller besteht aus einer Waschküsche/Heizraum samt Abstellraum und einem Fitnessraum mit grosser Doppel-Walk_In Dusche. Ausstattung: Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. In sämtlichen Räumen befindet sich Fußbodenheizung und Echtholzparkett als auch hochwerige Fliesen im EG. Die moderne Einbauküche verfügt über Siemens-Geräte. SAT-Anlage für TV Empfang! Lage und Infrastruktur: Die Infrastruktur ist ausreichend. Im Ort Kapellerfeld befindet sich ein Nah und Frisch, Kindergarten, Volksschule, Sparkasse etc… für größere Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in kürzester Zeit via PKW das Shoppingresort G3 oder über die S2 den Gewerbepark Stadlau in Wien 22. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn  S2  mit direktem Anschluss nach Wien (Fussweg ca 7 min) Kaution: 6600,-€ Monatliche Miete inkl BK und UST 2.250,-€ Provision: 2 BMM + 20 % UST Befristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption Wüsnchen Sie einen perönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen per Mail unter office@noblesse-real.com oder telefonisch unter 0676 925 22 22 Fr. DI Karasinski 0660 705 13 31 Fr. Karasinski-Filipsky, BA zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Informationen der derzeitigen Eigentümer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen aufgearbeitet. Noblessereal übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen. ******* Aufgrund von wiederholter Vermittlungstätigkeit, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Doppelmaklertätigkiet hin. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Noblessereal übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit. ***** Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com/?page_id=983 Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter office@noblesse-real.com oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen. ***** Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <3.500mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <4.000mUniversität <6.000mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <3.500mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <6.500mU-Bahn <5.500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Gerasdorf bei Wien, Austria
Available ab 1.Juli .2021
Living area in m²: 150
Room(s): 5
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Terrace
Garden

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B

Location of object: 2201 Gerasdorf bei Wien

Contact Information

Name: Sara Karasinski - Filipsky, BA
Telephone: +43 660 7051331
Mobile: -
Website/URL: http://www.noblesse-real.com
Email: office@noblesse-real.com
Address: Fritz-Kandl-Gasse 9 / 21,
1210, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: € 7,000.00
Einfamilienhaus

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