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Gute Infrastruktur! Bahnhof und Nahversorger vor der Türe! Unbefristete Genossenschaftswohnung!

Ad Number: 950191

Price: € 510.28

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 3100 St. Pölten
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Object Description

Object Number: 454100

Gute Infrastruktur! Bahnhof und Nahversorger vor der Türe! Unbefristete Genossenschaftswohnung!

PRATERSTRASSE 6B TOP 12 In der ZENTRAL GELEGENEN LIEGENSCHAFT nahe der PRATERSTRASSE gelangt diese GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 3 ZIMMER aufgeteilt auf knapp 67 M². Die Wohnung ist AB SOFORT BEZIEHBAR, wird für eine UNBEFRISTETE DAUER vermietet und befindet sich im 2. LIFTSTOCK. Somit wird ein freundliches Wohnambiente gewährleistet. Besonders punkten kann die Wohnung durch die GUTE VERKEHRSANBINDUNG, das UNBEFRISTETE MIETVERHÄLTNIS sowie durch die gut durchdachte Raumaufteilung.   Bei dem angeführten Objekt handelt es sich um eine RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG - gegen SELBSTSANIERUNG erhalten sie eine MIETFREISTELLUNG – Dauer der Mietfreistellung hängt vom Zustand ab. Das Objekt wird wie liegt und steht übergeben.   DIE WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT AUF * Vorraum * Küche * WC  * Bad mit Badewanne  * Abstellraum * 2 Schlafzimmer * Wohnzimmer    AUSSTATTUNGSMERKMALE * Laminatboden * Fliesen in den Nassräumen * Kellerabteil * Zentralheizung   MIETKOSTEN IM RAHMEN DER ANMIETUNG: MONATLICHE MIETKOSTEN: € 510,28 (inkl. Betriebskosten & USt.) KAUTION: € 1.525,02 EIGENMITTELANTEIL: € 948,86 PROVISIONSFREI Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   LAGE UND INFRASTRUKTUR Die zentrale LAGE bietet nicht nur eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG, sondern auch eine VIELZAHL an FREIZEITANGEBOTEN in unmittelbarer Nähe. * BUSLINIE 490 Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.    ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 103,52 KWH/M2A entspricht der KLASSE D   FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JOSEF STROZER SEHR GERNE UNTER 0664 4777 671 ZUR VERFÜGUNG.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   BESSER GEHT NICHT! – EINKAUFSMÖGLICHKEIT & BAHNHOF VOR DER TÜRE - JETZT ANFRAGEN! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <500mUniversität <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

St. Pölten, Austria
Available 23.04.2021
Living area in m²: 66.99
Room(s): 3

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 103.52
HWB Energieklasse: D

Location of object: 3100 St. Pölten

Contact Information

Name: Josef Strozer
Telephone: +43 664 4777 671
Mobile: +43 664 4777 671
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage9@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: Provision bezahlt der Abgeber.
Deposit: € 1,525.02
Josef Strozer

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