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MARIENRESIDENZ - klimatisiertes NEUBAU-PENTHOUSE im Stadtzentrum!

Ad Number: 960029

Price: € 799.72

Marienresidenz; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Stiegenhaus 5. OG; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Innenhof; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Wohnbereich; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Hausansicht; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Wohn-/Essbereich; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Wohn-/Essbereich; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Badezimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Ansicht Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Plan Top 20; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 6231

MARIENRESIDENZ - klimatisiertes NEUBAU-PENTHOUSE im Stadtzentrum!

MARIENRESIDENZ - extravagante Wohnungen in architektonischem Neubau in Linzer Bestlage - nur eine Querstraße von der bekannten Linzer Landstraße entfernt! PHÄNOMENAL ZENTRAL WOHNEN! Im spektakulären Projekt MARIENRESIDENZ stehen AB SOFORT 19 wunderschöne und hochwertigst ausgestattete Neubau-Wohnungen von 45 m² bis zu 124 m² Wohnfläche zur Anmietung. Diese charmanten Wohnungen werden Sie begeistern! Im Zuge der Generalsanierung des denkmalgeschützten Altbaus Marienstraße 5, wurde angrenzend ein moderner Neubau in der Marienstraße 7 errichtet. Besonders ist die treppenartige Form und auch der hohe Fensteranteil. Dadurch sind schöne Terrassen entstanden, teilweise mit Blick auf die Nike Statue am Pfarrplatz und den Pöstlingberg. Alle Wohnungen im Neubau verfügen über eine Fußbodenheizung sowie hochwertige HAKA-Tischlerküchen mit AEG-Geräten. Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause inmitten von Kunst, Kultur und jeglichen erdenklichen Angeboten des täglichen Bedarfs - nur wenige Schritte entfernt von den begehrtesten Hotspots der Stadt. Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser! Wer das Besondere schätzt, ist hier richtig. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - BEZUG AB SOFORT MÖGLICH - Moderner Neubau in absoluter Bestlage - HAKA-Tischlerküchen mit AEG-Geräten - Klimatisierung in allen Penthouse-Wohnungen - Hauseigene Tiefgarage (Preis pro Stellplatz € 132,-- brutto pro Monat) - Hauseigener Fahrradkeller - Nahversorger in unmittelbarer Nähe - Erstklassige Innenstadtlage - Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck" RAUMAUFTEILUNG TOP 20 im Dachgeschoss: - Vorzimmer - WC - Küche inkl. Wohn- und Essbereich - Badezimmer inkl. Badewanne - Schlafzimmer - westseitige Terrasse Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller - jeder Wohnung ist ein kleines Kellerabteil zugeteilt. SIE HABEN INTERESSE? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) und Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 636,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 90,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,7
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 799,72
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 45.49
Room(s): 2

Features

Terrace
Elevator
Basement
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: A

Location of object: 4020 Linz, Marienstraße 7

PDF Documents

MARIENRESIDENZ _Preisliste Alt- und Neubau
Pläne_Marienresidenz_Top 03 - Top 21

Contact Information

Name: Andreas Gillmayr
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 88 18 55 88
Website/URL: www.projektas.at
Email: gillmayr@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 3,200.00
Andreas Gillmayr

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