• Add to Favorites
  • |
  • Print

Wohnen wo andere Urlauben! Wohnen wo andere Urlauben! Fernblick zum See! Durchdachte Raumkonzepte! ANLAGE!

Ad Number: 963670

Price: € 193,268.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Sale in 7082 Donnerskirchen
Image 3; 2 Room(s) Apartment for Sale in 7082 Donnerskirchen
Image 4; 2 Room(s) Apartment for Sale in 7082 Donnerskirchen

Object Description

Object Number: 461808

Wohnen wo andere Urlauben! Wohnen wo andere Urlauben! Fernblick zum See! Durchdachte Raumkonzepte! ANLAGE!

WOHNEN WO ANDERE URLAUBEN!   Zum Verkauf gelangt ein Objekt mit LIEBE ZUM DETAIL sowie FERNBLICK ZUM SEE. Der moderne Neubau in der Nähe der Landeshauptstadt bietet Ihnen in Summe 16 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 50 QM BIS 121 QM WOHNNUTZFLÄCHE. Jede Wohnung verfügt über MINDESTENS EINE FREIFLÄCHE. Das PERFEKT DURCHDACHTE RAUMKONZEPT gibt jedem Bewohner des Hauses genug Freiraum zum Atmen. Aufgrund der Lage des Projektes ist Ihnen Sonne in jeder Wohneinheit zur Genüge verfügbar. Die Fertigstellung ist mit MITTE 2022  geplant.   DAS PROJEKT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: * Gaszentralheizung mit PHOTOVOLTAIKANLAGE mit Fußbodenheizung * Durchdachte Raumkonzepte * Natur Optik durch Holzelemente * AUSRICHTUNG VOR ALLEM nach SÜDWESTEN und SÜDEN * Freiflächen mit Fernsicht zum See * Große Glasflächen- Blick in die traumhafte Umgebung  * außenliegender Sonnenschutz (Außenrollladen) WOHNUNG TOP 16: Die 2-ZIMMER WOHNUNG mit CA. 49,49 M² WOHNFLÄCHE und CA. 7,27 M² TERRASSE liegt im DACHGESCHOSS und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche - mit Zugang zur Terrasse * Schlafzimmer - mit Zugang zur Terrasse * Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken * separate Toilette * Abstellraum    JEDER WOHNUNG IST EIN EIGENES KELLERABTEIL ZUGEORDNET.   KAUFPREIS WOHNUNG: Der Kaufpreis beträgt 214.743,-- €. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 193.268,-- € ZZGL. 20% UST.   Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer.   KAUFPREIS PKW-ABSTELLPLATZ: Der Kaufpreis beträgt 10.000,-- €. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 8.333,33,-- € ZZGL. 20% UST.   INFRASTRUKTUR: In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. In nur 10 Minuten sind Sie in Eisenstadt und ca. 36 km ist der Flughafen Wien entfernt. Kindergarten und Volksschule finden Sie direkt im Ort, die nächste höhere Schule befindet sich in Eisenstadt. Für Sportbegeisterte stehen familienfreundliche Radwanderwege in der Umgebung zur Verfügung. Zahlreiche Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen ein und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten.   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,3 KWH/M²A welcher der KLASSE B entspricht.   SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.     Für einen persönlichen Besichtigungstermin Vorort stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen mich unter 0664 38 22 690 oder per E-Mail unter anfrage3@teamneunzehn.at bzw. unter bernhard.koglbauer@teamneunzehn.at „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <5.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <8.000mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <5.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <5.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Donnerskirchen, Austria
Available Ende 2022
Living area in m²: 49.49
Room(s): 2

Features

Terrace
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 28.3
HWB Energieklasse: B

Location of object: 7082 Donnerskirchen

Contact Information

Name: Bernhard Koglbauer
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 664/38 22 690
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage3@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: Provision bezahlt der Abgeber.
Bernhard Koglbauer

Inquire

Contact by email for object no. 461808, ad number 963670 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback