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Geräumige Aufteilung! Riesige Dachterrasse mit Stadtblick! Separate Küche! Zögern Sie nicht!

Ad Number: 963902

Price: € 1,221.74

Badezimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Küche mit Fenster; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Vorzimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Terrasse; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Terrasse 3 seitig!; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Terrasse Citygate; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Vorraum; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Terrasse Donauturm!; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Schlafzimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Fassade; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
WC; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Eingangsbereich; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Eckküche; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Terrasse mit Fernblick; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien
Merkur vor der Türe!; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1210 Wien

Object Description

Object Number: 463527

Geräumige Aufteilung! Riesige Dachterrasse mit Stadtblick! Separate Küche! Zögern Sie nicht!

BLICK ÜBER WIEN! Terrasse im 6. Stock! Möblierte Küche! U-Bahn Nähe! AB SOFORT   In dieser CHARMANTEN LIEGENSCHAFT gelangt diese schöne 4-ZIMMER-WOHUNG zur Vermietung. Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer + drei Schlafzimmer aufgeteilt auf insgesamt 90M². Der BALKON verfügt über 70M² und bietet einen traumhaften Ausblick über die Stadt.  Die Wohnung ist AB SOFORT BEZIEHBAR, wird für eine BEFRISTETE DAUER VON 4 JAHREN vermietet und befindet sich im 6. Liftstock. Somit ist ein BARRIEREFREIER ZUGANG gewährleistet. Besonders punkten kann die Wohnung durch die GERÄUMIGE AUFTEILUNG, die bereits vorhandene und VOLLAUSGESTATTETE KÜCHE sowie die NETTE LAGE mit GUTER VERKEHRSANBINDUNG.  ZUR WOHNUNG Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: * Vorraum  * WC separat  * Badezimmer  * Abstellraum  * Schlafzimmer 1  * Schlafzimmer 2 * Schlafzimmer 3 * Wohnzimmer * Küche  * Terrasse  Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen.   AUSSTATTUNGSMERKMALE * Energieeffiziente Zentralheizung  * Parkettboden * Fließen in den Nassräumen * Kunststofffenster mit Außenjalousien  * Vollausgestattete Küchenzeile * Riesige Terrasse mit traumhaften Stadtblick    LAGE UND INFRASTRUKTUR Die ZENTRALE LAGE bietet nicht nur eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG, sondern auch eine VIELZAHL an FREIZEITANGEBOTEN in unmittelbarer Nähe. * U1 – ADERKLAAER STRASSE – 4 GEHMINUTEN * BUSLINIE 25 MACULANGASSE Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.   KOSTEN MONATLICHE MIETE: 1.221,70 EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN, LIFTKOSTEN UND UMSATZSTEUER) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 250,-- Euro (zzgl. 20% USt.) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   ENERGIEAUSWEIS: Wärmeschutzklasse C, HWB 48,7 kWh/m2a   FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JOSEF STROZER SEHR GERNE UNTER 0664 4777 671 ZUR VERFÜGUNG.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Separate Küche! Riesige Dachterrasse mit Stadtblick! Geräumige Aufteilung! Zögern Sie nicht!   Geräumige Aufteilung! Riesige Dachterrasse mit Stadtblick! Separate Küche! Zögern Sie nicht! Fragen Sie jetzt an! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <5.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <2.500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 23.04.2021
Living area in m²: 89.96
Room(s): 4

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Elevator
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 48.7
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1210 Wien

Contact Information

Name: Josef Strozer
Telephone: +43 664 4777 671
Mobile: +43 664 4777 671
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage9@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Josef Strozer

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