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WOHNEN AM SCHLOSSPARK - 3 TERRASSEN - PROVISIONSFREI AUF EIGENGRUND!

Ad Number: 965889

Price: € 769,900.00

Symbolfoto; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Symbolfoto; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Symbolfoto; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Symbolfoto Schlafzimmer; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Symbolfoto Home-Office; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Symbolfoto Bad; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Badeteich-Hirschstetten; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Badeteich-Hirschstetten; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Grundriss; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien
Image 11; 4 Room(s) Apartment for Sale in 1220 Wien

Object Description

Object Number: 2538

WOHNEN AM SCHLOSSPARK - 3 TERRASSEN - PROVISIONSFREI AUF EIGENGRUND!

WOHNEN DE LUXE: HÖCHSTE QUALITÄTSANSPRÜCHE und hochwertige Ausstattung mit WOHLFÜHLFAKTOR - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in SONNIGER RUHELAGE & BAUMEISTER QUALITÄT MADE IN AUSTRIA! Die formvollendete Ausstattung und die bestechende Lage sprechen für sich: Lassen Sie sich verzaubern von der beeindruckenden Kombination aus moderner Architektur, Licht, Raumgefühl und Wohnqualität. Die Räume sind durchwegs mit hochwertigen Parkettböden und Kühlung ausgestattet. Auf einer Ebene befinden sich ein offener Wohn-Essbereich mit Küche und drei getrennt begehbare Zimmer, zwei moderne Bäder (Badewanne und Dusche) und ein Bad en suite mit je einem WC, ein Abstellraum in der Küche und einer BULTHAUP EINBAUKÜCHE MIT HOCHWERTIGEN MIELE KÜCHENGERÄTEN, sowie DREI GROSSE TERRASSEN mit einer Fläche von insgesamt 32,11 M². Diese exklusive 4- ZIMMER TERRASSENWOHNUNG mit einer Wohnfläche von  128,66 M² und viel liebe zum Detail bietet höchsten Komfort zu allen Jahreszeiten.  Die lichtdurchflutete Architektur dieses Objektes lässt Innen- und Aussen nahtlos miteinander verschwinden und schafft so ein einzigartiges Architektur- und Raumgefühl bei höchster Wohnqualität in bestechender Lage und formvollendeter Ausstattung.  Hier befinden Sie sich inmitten einer prächtigen Kulisse, in der die Natur das Drehbuch schreibt: Geniessen Sie das warme Licht der wunderbaren Sonnenauf- und Untergänge mit grandioser Aussicht aus den vielen bodentiefen Fenstern Ihrer Wohnung oder von Ihren Terrassen. Dekantieren Sie mit Freunden eine gute Flasche Wein auf einer Ihrer wunderbaren Terrassen bei anregenden Gesprächen und erfreuen Sie sich den herrlichen Ausblick in  den schönen Sommermonaten oder im Winter die Schneeflocken, die vor Ihrem Fenster tanzen mit einem schönen Becher heiße Schokolade die wohlige Wärme! _IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK: _ * PROVISIONSFREI * ERSTBEZUG * 100% EIGENTUM (KEIN BAURECHT !!!) * 4-ZIMMER/ KEINE DACHSCHRÄGEN * KÜCHE BULTHAUP MIT HOCHWERTIGEN MIELE EINBAUGERÄTEN * DREI MAJESTÄTISCHE TERRASSEN * INTELLIGENTE RAUMAUFTEILUNG und zeitlose Ausstattung  * LUXURIÖSE AUSSTATTUNG für höchste Ansprüche * RAUMHOHE FENSTER für ein großzügiges Wohngefühl * HOLZ-ALU-FENSTER mit 3-fach Isolierverglasung * hochwertige ECHTHOLZPARKETTBÖDEN * FEINSTEINZEUG-FLIESEN (ital. Markenhersteller) * FUSSBODENHEIZUNG in allen Zimmern einzeln regulierbar * Sanitäreinrichtung VILLEROY & BOCH UND HANSGROHE * Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche * Komfortable KLIMAANLAGE * ELEKTRISCHE RAFFSTORES mit Funkfernbedienung * SICHERHEIT: Einbruchhemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 * großzügige Einlagerungsräume im Untergeschoß * Lift * KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLPLÄTZE * KINDERSPIELPLATZ  * optional TIEFGARAGESTELLPLATZ * Schlüsselfertig Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.wohnsinn.immo/wohnbauprojekt/3892335 _TRAUMHAFTE LAGE IM GRÜNSTEN BEZIRK WIENS_ Hirschstetten verspricht beste Lebens- und Wohnqualität durch zahlreiche umliegende FREIZEIT- UND ERHOLUNGSGEBIETE. Der HIRSCHSTETTNER BADETEICH und die Nähe zur ALTEN DONAU garantieren im Sommer Badevergnügen für die ganze Familie. Weiters befinden sich das MÜHLWASSER und die prachtvollen BLUMENGÄRTEN in UNMITTELBARER NÄHE. _AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR / PERFEKTE ANBINDUNG_ Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr sind ausgezeichnet. * Die Buslinien 22A, 86A, 87A, 95A UND 95B befinden sich in unmittelbarer Nähe, die S-BAHN STATION HIRSCHSTETTEN der Linie S80 liegt in GEHWEITE. * Die Autobahnen A22, A23 UND A4 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Rasche Anbindung an die INNENSTADT, NÄHE ZUR ALTEN DONAU UND UNO CITY, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine OPTIMALE WOHNQUALITÄT. In der näheren Umgebung sind ausreichend Schulen für alle Altersklassen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. _BEI INTERESSE, WEITEREN FRAGEN ODER DEM WUNSCH NACH EINER BESICHTIGUNG, STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG._ _SICHERN SIE SICH NOCH HEUTE IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ MIT WEITEREN INFORMATIONEN UND WUNDERBAREN BILDERN!_ Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.  

Object Data

Wien, Austria
Available bezugsfertig
Living area in m²: 128.66
Room(s): 4

Features

Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Elevator
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 28
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.78
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Anna Dinstl
Telephone: -
Mobile: +43 699 104 295 44
Website/URL: -
Email: a.dinstl@wohnsinn.immo
Address: Singerstraße 4/23,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Anna Dinstl

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