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Wohnkomfort in elegantem Neubau in Grazer top-Lage! PROVISIONSFREI für den Käufer!!!!

Ad Number: 966542

Price: € 408,131.00

Zelzer Immobilien_Badezimmer_2; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8010 Graz
Zelzer_Immobilien Schlafzimmer_7; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8010 Graz
Top 21; 4 Room(s) Apartment for Sale in 8010 Graz

Object Description

Object Number: 23114

Wohnkomfort in elegantem Neubau in Grazer top-Lage! PROVISIONSFREI für den Käufer!!!!

Unter ***Immobiliensuche*** auf unserer Homepage, finden Sie weitere Wohnungen in Graz und Graz Umgebung. Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage für weitere Projekte. Unser Team freut sich auf Ihre Fragen zu unserem Projekt! ____________ Mit dem Bau dieses Objektes wurde bereits im Sommer 2019 begonnen. Das Projekt befindet sich im fortgeschrittenen Zustand und ist demnächst bezugsfertig! Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich und über zwei getrennte Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse, die in den großzügigen, eigenen Garten übergeht. Das Badezimmer und das WC sind getrennt. Der Baukörper ist ideal nach süd-west ausgerichtet. Sämtliche Wohnräume werden somit optimal besonnt. Lage Dieses Projekt im fortgeschrittenen Bauzustand bietet Ihnen die Vorteile einer absoluten Ruhelage im Wohngebiet sowie einer top Infrastruktur. Ärzte, Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sowie die Technische Universität Graz befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Busverbindungen, Straßenbahnhaltestellen und die Nähe zum Ostbahnhof ermöglichen eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahn ist bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Preise für Tiefgaragen liegen zwischen 22.500€ für Anleger und ca. 25.000€ für Endverbraucher. Ein Besichtigungs -und Beratungstermin, kann jederzeit mit Herrn Pruckner unter der Nummer 0664/5155388 vereinbart werden. _____________ Sonstiges: Alle Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums-, oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Object Data

Graz, Austria
Available 07.09.2020
Living area in m²: 99.52
Room(s): 4

Features

Balcony
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 29
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.64
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: B

Location of object: 8010 Graz

Contact Information

Name: Sebastian Pruckner
Telephone: +43/664 502 86 99
Mobile: -
Website/URL: http://zelzer.immobilien
Email: pruckner@zelzer.immobilien
Address: Piccardigassse 23B,
8055, Graz
Austria
Agency Fee: ---
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