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Gut erhaltene historische Immobilie mit Verkaufslokal geeignet für Ferienwohnungen inmitten der Fußgängerzone von Dürnstein bei Krems an der Donau

Ad Number: 966622

Price: € 400,000.00

Haus Kauf Dürnstein Krems Land; House for Sale in 3601 Dürnstein
Haus Kauf Dürnstein Krems Land; House for Sale in 3601 Dürnstein
Haus Kauf Dürnstein Krems Land; House for Sale in 3601 Dürnstein
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Haus Kauf Dürnstein Krems Land; House for Sale in 3601 Dürnstein
Image 7; House for Sale in 3601 Dürnstein
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Image 15; House for Sale in 3601 Dürnstein
Image 16; House for Sale in 3601 Dürnstein

Object Description

Object Number: 19649

Gut erhaltene historische Immobilie mit Verkaufslokal geeignet für Ferienwohnungen inmitten der Fußgängerzone von Dürnstein bei Krems an der Donau

Mitten im Zentrum des UNESCO-Kulturerbes liegt diese einzigartige Immobilie in der Dürnsteiner Fußgängerzone. Dieser HISTORISCHE UND GUT ERHALTENE BAU beherbergt im vorderen Haus eine KLEINE WOHNUNG mit Wohn-Schlafzimmer, einer großen Küche mit Essecke sowie einem Badezimmer samt Toilette. Über einen Innenhof über Stufen gelangt man in das MODERNERE HINTERE HAUS, das eine wunderschöne Wohn-Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC hat. Von außen begehbar gelangt man in den ausgebauten Dachboden, der ebenfalls über alle diese Räume verfügt. Von hier aus hat man einen HERRLICHEN AUSBLICK AUF DEN KIRCHTURM. SOMIT HAT MAN DIE MÖGLICHKEIT GLEICH DREI FERIENWOHNUNGEN ZU VERMIETEN. Im Außenbereich liegt auch eine SONNIGE TERRASSE sowie ein KLEINER GARTENBEREICH. Der Keller des Hauses liegt inmitten der Dürnsteiner Fußgängerzone und eignet sich perfekt für ein Verkaufslokal. GERNE ZEIGE ICH IHNEN DIE GEGEBENHEITEN BEI EINER PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNG. BITTE KONTAKTIEREN SIE MICH  SABINE PRCHLA 0650 45 40 190  S.PRCHLA@DONAUIMMO.AT   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <4.500mKrankenhaus <7.500mKlinik <6.000mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <1.500mUniversität <4.000mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeGeldautomat <4.000mBank <4.000mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Dürnstein, Austria
Living area in m²: 120

Features

Terrace

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 365
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 3.14
HWB Energieklasse: G
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: E

Location of object: 3601 Dürnstein

Contact Information

Name: Sabine Prchla
Telephone: -
Mobile: +43 650 4540190
Website/URL: www.donauimmo.at
Email: s.prchla@donauimmo.at
Address: Obere Landstraße 9 / 2,
3500, Krems an der Donau
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sabine Prchla

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