• Add to Favorites
  • |
  • Print

Exklusives Townhouse auf Eigengrund bei der Alten Donau

Ad Number: 968039

Price: € 975,000.00

Image 2; 4 Room(s) House for Sale in 1220 Wien
Image 3; 4 Room(s) House for Sale in 1220 Wien
Image 4; 4 Room(s) House for Sale in 1220 Wien
Image 5; 4 Room(s) House for Sale in 1220 Wien
Image 6; 4 Room(s) House for Sale in 1220 Wien
Image 7; 4 Room(s) House for Sale in 1220 Wien
Image 8; 4 Room(s) House for Sale in 1220 Wien
Image 9; 4 Room(s) House for Sale in 1220 Wien
Image 10; 4 Room(s) House for Sale in 1220 Wien

Object Description

Object Number: 183

Exklusives Townhouse auf Eigengrund bei der Alten Donau

Wohnen an der Alten Donau ist ein Luxus - in idyllischer Umgebung, nahe zur Wiener Innenstadt befinden sich, auf Eigengrund, die prachtvollen Townhouses. Wer sich Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität anheben möchte, ist an der Alten Donau exakt richtig. Zum Verkauf gelangen 6 exklusive Häuser auf Eigengrund mit Garten, Balkon, Keller und Parkplatz. Ein Stellplatz kann um € 15.000,- erworben werden.  DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI. RAUMAUFTEILUNG EG: Vorzimmer, Wohnküche (31,99 m²), WC, Terrasse und Garten  OG: 2 Zimmer (10,47 m² + 12,31 m²), Abstellraum, Bad mit Wanne/Dusche/WC DG: Studio (37,76 m²) - auf Wunsch auch 2 Zimmer möglich, Balkon (4,58 m²) KG: Abstellraum, Technikraum, Kellerraum (31,23 m²) WEITERE OBJEKTE: NR.        WOHNFLÄCHE        TERRASSE      BALKON      GARTEN         PREIS                  Haus 1  145,3 m²    8,75 m²   4,58 m² 101,00 m²    € 1.049.000,00 Haus 4 145,3 m²   7,50 m² 4,58 m²  55,23 m²    € 999.000,00 Haus 5 145,3 m²    7,50 m ² 4,00 m²  21,44 m²   € 969.000,00 Haus 6 145,3 m²   6,26 m²  4,58 m²  17,43 m²   € 979.000,00 AUSSTATTUNG Parkettböden aus gebürsteter Eiche in allen Wohnräumen, Verfliesungen im Bad und WC mit hervorragendem Feinsteinzeug. Die Badewannen, Waschbecken, WCs und die zugehörigen Armaturen sind von den jeweils besten Produzenten am Markt. Erstklassig durchdachte und ausreichend dimensionierte Elektroinstallationen mit optisch ansprechendem Schalterprogramm und natürlich vieles mehr. Alles einfach edel.  Alle 6 Häuser sind optimal auf die Erfordernisse unseres modernen Medienalltags vorbereitet. Die Medienverteiler für Telefon- und TV- Anschlüsse, Türöffner und sogar  Treppenlifte sowie intelligente Leerverrohrungen sind zum späteren Nachrüsten vorhanden. Die fulminanten Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für helle und ruhige Räume. Diese können mittels außen angebrachten Raffstores mittels Fernsteuerung völlig abgedunkelt werden. Die Sicherheitseingangstür und Innentüren sorgen mit einer Höhe von 2,10 Meter für außergewönlichen Wohnkomfort. Es handelt sich bei den Fotos um Visualisierungen. Die Wohnung wird ohne Mobiliar verkauft. LAGE ,Strandcafe‘ und ,Bootshaus‘ sind zwei der zahlreichen Gastronomiebetriebe, die ganz in der Nähe für Entspannung und beste Kulinarik sorgen. Ob Joggen, Radeln, Schwimmen oder Surfen. Die Freizeit-Oase Alte Donau liegt direkt vor der Haustür. Nur Sieben U-Bahn-Stationen vom Stephansplatz entfernt, an der Schnittstelle zwischen Großstadt und Donauarm-Idylle leben. Individuell und spontan entscheiden, worauf man Lust hat.  Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und  Entertainment- center, dem Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles, was man zum modernen Wohnen braucht, ist hier nicht mehr als ein paar hundert Meter entfernt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Aylin Pham tel: +43 650 2103 200 email: pham@barleys.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 145.31
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Terrace
Garden
Cable TV
SAT-TV

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Aylin Pham
Telephone: +43 1 382 0024
Mobile: +43 650 2103 200
Website/URL: https://barleys.at
Email: pham@barleys.at
Address: Mayerhofgasse 1 / 16,
1040, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Aylin Pham

Inquire

Contact by email for object no. 183, ad number 968039 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback