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3 Zimmer Wohnung beim Raimund Theater U3/U6

Ad Number: 969362

Price: € 1,100.00

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Object Description

Object Number: 424

3 Zimmer Wohnung beim Raimund Theater U3/U6

Unweit des Raimund Theaters befindet sich diese entzückende 3 Zimmer Wohnung im ausgebauten und dritten Liftstock eines Mehrparteienhauses. Das Gründerzeithaus wurde im Jahr 2009 komplett saniert und liegt unweit der U6 Station Gumpendorferstraße in einer Seitengasse. Der Westbahnhof mit Gastronomie und die Mariahilferstraße mit TOP Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.  ECKDATEN DER WOHNUNG: * NFL ~75m² * Wohnzimmer mit Durchgang in die Küche * Küche mit Ceran Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzug * Badezimmer mit Walk_In Dusche, ansprechender Badewanne und Doppelwaschbecken (zzgl. Waschmaschine) * Zwei Schlafzimmer (eines davon mit elektrischem Fensteröffner) * hochwertige Parkettböden und Steinzeug/Fliesen in den Nassräumen * zentral begehbar * elektrische Raffrollos auf allen Fenstern * Sicherheitstüre * Gasetagenheizung/Warmwasser * Video Gegensprechanlage * Kellerabteil * in Gemeinschaft eine Fahrrad/Kinderwagen Abstellraum * fast vollständig möbliert (kann alternativ geräumt, oder möbliert angemietet werden) * der kaum benutze Verbindungsgang im Freien kann durchaus auch mit einem kleinen Stuhl zum Lesen oder die Abendsonne im Sommer genießen genutzt werden Ein Garagenplatz im Nebenhaus kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Der Mietvertrag kann auf 3 Jahre abgeschlossen werden, mit der Möglichkeit zu verlängern.  Die U-Bahnlinie U6, Autobus Linie 57A befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt vor dem Haus. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 24.04.2021
Living area in m²: 75
Room(s): 3

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 34.1
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1060 Wien

PDF Documents

Contact Information

Name: Herwig Froschauer
Telephone: +43 1 997 42 46
Mobile: 0681 20618906
Website/URL: -
Email: herwig.froschauer@gmail.com
Address: Trattnerhof 2 / 308-311,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Herwig Froschauer

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