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GESCHÄFTSLOKAL ALS ROOMSHARING INDIVIDUELL NUTZBAR | TOP AUSSTATTUNG

Ad Number: 969818

Price: €

Image 2; 3 Room(s) Industry for Rent in 1180 Wien
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Object Description

Object Number: 1606

GESCHÄFTSLOKAL ALS ROOMSHARING INDIVIDUELL NUTZBAR | TOP AUSSTATTUNG

Zur Vermietung gelangt ein individuell nutzbares Geschäftslokal mit einem Gesamtausmaß von ca. 92,50m² mit einem dazugehörigen Kellerabteil von ca. 10m². HIER GEHT ES ZUR EXKLUSIVEN 3D- BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE! [https://my.matterport.com/show/?m=GRbbEVHwYwH] AUSSTATTUNG Man gelangt über zwei separate Straßeneingänge direkt in die ansprechend gestaltete Haupträumlichkeit des gegenständlichen Objekts. Die Raumaufteilungen beinhalten neben dem großzügigen Hauptraum und einem im verbundenen Hochparterre gelegenen Nebenzimmer des Weiteren eine Küche, drei voneinander getrennte WC’s, Dusche, Vorzimmer mit Lagermöglichkeiten sowie einen Abstellraum. Ergänzt werden die Räumlichkeiten mit einer umfangreichen Ausstattung an technischen und sportlichen Equipment sowie pädagogischen Einrichtungsgegenständen. Das lichtdurchflutete Geschäftslokal eignet sich sehr gut für die Gestaltung diverser Dienstleistungen wie beispielsweise, Physiotherapie, Mama-Baby-Turnen, Meetings, Gruppenkurse, etc. Die straßenseitigen Fensterflächen bieten optimale Präsentations- und Werbeflächen.   RAUMAUFTEILUNG * Empfangsbereich mit dem Hauptraum * Küche * Zimmer * Vorzimmer * Abstellraum * 3x WC * Abstellnische * Kellerabteil HIGHLIGHTS * All Inclusive- Miete * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Lichtdurchflutet * Tolle Raumaufteilung * Technische Vollausstattung PREISINFORMATION Der angegebene Mietzins versteht sich als All Inclusive- Miete inkl. Betriebs-, Heiz-, Strom-, Internet- und Reinigungskosten sowie aller technischen Einrichtungsgegenstände für folgenden Zeitraum: halbtags von 8-15 Uhr. Der Zeitraum ist nur ein Richtwert! Siehe Objektinformation. OBJEKTINFORMATION DERZEIT WIRD DAS GEGENSTÄNDLICHE OBJEKT NOCH BIS ENDE JUNI 2021 WÖCHENTLICH JEWEILS MONTAGS UND DIENSTAGS STUNDENWEISE GEBUCHT. BIS ZU DIESEM ZEITPUNKT IST ES MÖGLICH, NACH ABSPRACHE MIT DER VERMIETERSEITE, SICH EBENFALLS AN WERKTAGEN FLEXIBEL UND INDIVIDUELL GESTALTBAR IN DEM OBJEKT EINZUMIETEN. AB JULI 2021 WÄRE DAS GEGENSTÄNDLICHE OBJEKT ZUR GÄNZE ZU MIETEN ODER IN FORM VON ROOMSHARING UNTER ABSPRACHE MIT WEITEREN PERSONEN UND DES VERMIETERS ZU TEILEN . Die Mietdauer ist ebenfalls nach Absprache individuell gestaltbar. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Stefan Anger unter [tel:+436764942672]+43 676 494 26 72 [tel:+436764942672] oder per E-Mail unter s.anger@lagun-real.at, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés. "_WIR SIND ALS DOPPELMAKLER TÄTIG UND VERTRETEN DIE INTERESSEN BEIDER VERTRAGSPARTNER.“_ _"ALLE OBEN ERSICHTLICHEN ANGABEN WURDEN UNS VON DEM/DER EIGENTÜMER/IN ZUR VERFÜGUNG GESTELLT.“_   Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice und sichern Sie sich Ihr kostenloses Kreditangebot! Vereinbaren Sie ihr unverbindliches Erstgespräch unter: fin@novius.at oder unter +436609263124. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 92.5
Room(s): 3

Features

Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 46.4
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.84
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1180 Wien

Contact Information

Name: Stefan Anger
Telephone: -
Mobile: +43 676 494 26 72
Website/URL: https://www.lagun-real.at
Email: s.anger@lagun-real.at
Address: Billrothstraße 54,
1190, Wien
Austria
Agency Fee: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Stefan Anger

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