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2 Zi. Whg. schön und sehr zentral in Saalfelden mit großem Balkon umgeben vom Steinernen Meer

Ad Number: 972178

Price: € 285,000.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Sale in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
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Object Description

Object Number: 618/220

2 Zi. Whg. schön und sehr zentral in Saalfelden mit großem Balkon umgeben vom Steinernen Meer

Diese gut geschnittene Wohnung besticht nicht nur durch ihre gute zentrale Lage, sie  hat auch alles, was man für schönes Wohnen gerne hat. Einen großen Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine großzügige offene Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmercouch. Ein Bad und ein separates WC runden das Ganze ab. Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und können separat erworben werden. Mitten im Zentrum von Saalfelden und trotzdem ruhig gelegen.   Ob der Weg in die Arbeit oder zur nahe gelegenen Schule, zur Apotheke zum Einkauf oder zum Bahnhof mit all seinen öffentlichen Verkehrsmitteln - es  ist alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Günstige Betriebskosten durch Erdwärme. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über sogenannte Erdwärmepumpen, was sich in den geringen Betriebskosten positiv niederschlägt. Dadurch lässt sich letztendlich auch eine höhere Miete erzielen.  Grundbuch Stadt Sparbuch: Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnung ist derzeit noch bis Mitte nächsten Jahres vermietet. Die monatliche Miete von 600 € entspricht einer jährlichen Verzinsung von circa 2%. Alles weitere erläutere ich Ihnen gerne am Telefon oder bei der Besichtigung.

Object Data

Saalfelden am Steinernen Meer, Austria
Living area in m²: 52
Room(s): 2

Features

Balcony
Elevator
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 21.9
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.61
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A+

Location of object: 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Contact Information

Name: Karl Oberreiter
Telephone: -
Mobile: +43 699 1704 1704
Website/URL: m-1032.frontend.justimmo.at/mobile.php
Email: office@almeno.at
Address: Oskar Mulley Str. 9,
6330, Kufstein
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Karl Oberreiter

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