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Wohnen am Auberg | Linz - Urfahr

Ad Number: 972840

Price: € 998.77

Wohnhaus | Aubergstraße 72; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
moderne Wohnküche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Badezimmer mit Badewanne; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Wohnzimmer | Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz

Object Description

Object Number: 1144

Wohnen am Auberg | Linz - Urfahr

Wohn(T)raum am Auberg Wohnen in bester Linzer Innenstadtlage - generalsanierte Wohnungen mit Top - Ausstattung. Das Wohnhaus befindet sich in einer der schönsten und zentralsten Lagen von Linz Urfahr - am Auberg. 2008 wurde das Haus generalsaniert und aufgestockt. Highlights: - zentrale Lage | Top - Innenstadt - perfekte Nahverkehrsanbindung - Grün- und Erholungsräume in der Nähe - Modernes Energiekonzept Raumangebot: - Eingangsbereich | Diele - Wohnen | Küche | Essen - Abstellraum - Bad mit Badewanne - Toilette - Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon. Ausstattung: - moderne Küche mit Geräten -überkomplett - Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper - moderne Fliesenböden - Echtholzparkett. Ihr neues zu Hause? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 763 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 144,97 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 998,77
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 78.36
Room(s): 3

Features

Balcony
Elevator
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 41
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.97
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: B

Location of object: 4040 Linz, Aubergstraße 72

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Contact Information

Name: Anja Straßmayr
Telephone: +43 664 5140750
Mobile: +43 664 5140750
Website/URL: http://www.dieimmobilienmaklerin.at/
Email: office@asdim.at
Address: Hirschgasse 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 4,000.00
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