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PÜNKTLICH ZUM FRÜHLING! Großer Garten + 3 Zimmer + Ruhelage + High Quality + Provisionsfrei! Nicht länger Warten!

Ad Number: 973668

Price: € 380,920.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien
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Object Description

Object Number: 202391

PÜNKTLICH ZUM FRÜHLING! Großer Garten + 3 Zimmer + Ruhelage + High Quality + Provisionsfrei! Nicht länger Warten!

WOW! TOP NEUBAUPROJEKT IN TOLLER RUHELAGE IN 1210 WIEN! INVESTIEREN SIE IN TOLLE ARCHITEKTUR, PERFEKTE PLANUNG, VERLÄSSLICH GUTE QUALITÄT UND HOHE ANSPRÜCHE! Dieses großartige Neubauprojekt wird Sie restlos begeistern und lässt keine Wünsche offen! Hier entstehen für Sie 14 Wohnträume mit Freiflächen (Terrasse, Balkon, Loggia, Garten). Perfekt investiert - Sichern Sie sich eine oder mehrere Wohnungen als ideales Investment oder verwirklichen Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung und lassen Sie noch Ihre individuellen Wünsche einfließen! SCHAUEN SIE SICH DAS AN! WIR BERATEN SIE GERNE! TOP3: Ihre neue 3-Zimmer Gartenwohnung teilt sich in einen großen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, von welchen Sie ebenfalls Zugang zum Garten haben. Highlights: WK3- Sicherheitstüren, Fußbodenheizung, Klimaanlagen vorbereitet, 3-fach isolierte Fenster, hochwertiger Parkett, komplett barrierefrei PROVISIONSFREI! Kaufpreis für Anleger: € 380.920,- netto + UST Kaufpreis für Eigennutzer: € 428.000,- Wohnfläche: ca. 62,73m² + Terrasse: ca. 11,05m² + GARTEN: CA. 184,56M² + Kellerabteil: ca. 4,45m² Tiefgaragenplatz für Anleger: € 20.025.- netto + UST Tiefgaragenplatz für Eigennutzer: € 22.500.- BEREITS AN GLÜCKLICHE, NEUE EIGENTÜMER VERKAUFT: TOP 1, TOP 12, TOP 9, TOP 11, TOP 10 Gerne bieten wir Ihnen auch eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten zu einem Preis von € 4.200.- an. Wir beraten Sie gerne umfassend zu diesem tollen Projekt und laden Sie auch gerne zu einem persönlichen Termin zu uns, im Herzen Wien´s, ein! Worauf warten Sie noch? www.schantl-ith.at   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.250mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <1.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <750mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <2.750mBahnhof <1.250mAutobahnanschluss <1.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 4.Quartal 2022
Living area in m²: 62.73
Room(s): 3

Features

Terrace
Garden
Cable TV
SAT-TV
Elevator
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 37.52
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.8
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 1210 Wien, Loschmidtgasse

Contact Information

Name: Eliska Prikrylova
Telephone: +43 699 19 04 0417
Mobile: +43 664 30 7000 9
Website/URL: www.schantl-ith.at
Email: office@schantl-ith.at
Address: Passauer Platz 6,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: Provision bezahlt der Abgeber.
Eliska Prikrylova

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