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Ums Eck vom Graben - zentrale Bürofläche in repräsentativem Stilaltbau - hofseitig

Ad Number: 973715

Price: €

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Object Description

Object Number: 271540742

Ums Eck vom Graben - zentrale Bürofläche in repräsentativem Stilaltbau - hofseitig

Sehr geehrte Damen und Herren, hier arbeiten Sie direkt im Zentrum, gleich ums Eck von STEPHANSPLATZ, GRABEN, und KÄRNTNERSTRASSE. Am Puls der Stadt, profitieren Sie vom Flair der Wiener Innenstadt mit den weltweit bekannten Sehenswürdigkeiten, Geschäften, Restaurants und Cafés. Das traditionsreiche Café HAWELKA liegt nur wenige Schritte entfernt. Das Büro liegt HOFSEITIG in einem EINDRUCKSVOLLEN STILALTBAU mit stark strukturierter Fassade. Der Eingangsbereich mit Jugendstilelemten wurde ebenfalls äußerst repräsentativ ausgestaltet. Da die Fläche soeben erst zurückgestellt wurde haben wir leider noch keine Bilder. Diese werden in Kürze nachgereicht. AUFTEILUNG: * Vorraum * 3 Büroräume * Teeküche * Toilette * Abstellraum * Balkon HIGHLIGHTS: * perfekte Lage in der Innenstadt * Repräsentatives Gebäude * praktische Aufteilung * gute Anbindung KOSTENINFORMATIONEN: Miete: 17 EUR /m2 / Monat netto Betriebskosten: 1,89 EUR /m2 / Monat netto Gesamt: 1.210,47 zzgl 20% USt. Aktuelle Heizkostenvorschreibung: 1,12 EUR /m2 / Monat netto KONTAKTIEREN SIE UNS JEDERZEIT für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 64.08
Room(s): 3

Features

Balcony
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 110.7
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.87
HWB Energieklasse: D
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: D

Location of object: 1010 Wien, Dorotheergasse

Contact Information

Name: Andreas Ebner
Telephone: +43 660 922 93 92
Mobile: -
Website/URL: www.immobiliaris.at
Email: ae@immobiliaris.at
Address: Bechardgasse 25 Top 17,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Andreas Ebner

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