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Südseitige Altbauwohnung in aufstrebender Lage!

Ad Number: 974187

Price: € 235,000.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1210 Wien
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Object Description

Object Number: 186

Südseitige Altbauwohnung in aufstrebender Lage!

SÜDSEITIGE ALTBAUWOHNUNG IN AUFSTREBENDER LAGE! Zum Verkauf gelangt diese LICHTDURCHFLUTETE ALTBAUWOHNUNG im Herzen des 21. Bezirks. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von CA. 63M2 und teilt sich wie folgt: * kleines Vorzimmer * geräumige Wohnküche mit Wohnzimmer * kleines Zimmer * Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank * Badezimmer * separate Toilette. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, war bis vor kurzem vermietet und kann ab sofort übernommen werden. Auf Grund der Lage sowie der Aufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl für den Eigengebrauch als auch als Anlageobjekt. Das Gebäude sowie die Allgemeinbereiche sind bereits zum Großteil saniert worden, das Dach sowie die Steigleitungen wurden bereits erneuert. KONTAKTIEREN SIE UNS & ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DER QUALITÄT DIESER IMMOBILIE. BESICHTIGUNGSTERMIN SIND GERNE AUCH AM WOCHENENDE MÖGLICH. GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE ALLE WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <1.500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available ab sofort!
Living area in m²: 62.3
Room(s): 3

Location of object: 1210 Wien

Contact Information

Name: Niklas Brey
Telephone: +43 664 47 00 847
Mobile: +43 664 47 00 847
Website/URL: -
Email: n.brey@wb-immo.at
Address: Wallrißstraße 8 / 2a,
1180, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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