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NÄHE REUMANNPLATZ !! JETZT ZUSCHLAGEN !! 1,5-Zimmer

Ad Number: 977226

Price: € 685.00

Image 2; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1100 Wien
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Object Description

Object Number: 468685

NÄHE REUMANNPLATZ !! JETZT ZUSCHLAGEN !! 1,5-Zimmer

Zur Vermietung steht eine CA. 36,50 M² große 1,5-Zimmer-Wohnung zzgl. LOGGIA CA. 2,20 M². Die ANGEBOTENE WOHNEINHEIT befindet sich im 4. Stock (ohne Lift!) und ist AB SOFORT BEZIEHBAR. Die Wohnung wird für eine Dauer von 5 JAHREN BEFRISTET vermietet!   Das Objekt befindet sich in GUTER LAGE IM 10. BEZIRK (Favoriten). Sämtliche VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN für den täglichen Bedarf sind binnen WENIGER GEHMINUTEN FUSSLÄUFIG sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.). Es wird Ihnen hier eine ÜBERDURCHSCHNITTLICHE VERKEHRSANBINDUNG geboten - innerhalb von 15 MINUTEN GELANGEN SIE ZUM STEPHANSPLATZ (U1) und vielen anderen beliebten Anlaufstellen.    KÜCHENAUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde mit einer KÜCHENZEILE samt ALLEN NOTWENDIGEN ELEKTROGERÄTEN ausgestattet und ist im Mietzins INKLUDIERT.   DIE ANGEBOTENE 1,5-ZIMMER-WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT AUF: Wohnfläche ca. 36,50 m² zzgl. Loggia ca. 2,20 m² * Vorraum  * Wohn- bzw. Schlafzimmer * Bad * separate Küche * Speisekammer * Loggia   HIGHLIGHTS: * Freifläche * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Gasetagenheizung   ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG : U1 : Reumannplatz   Buslinie: 14A, 68A, 68B, 226, 227  S Bahn : Hauptbahnhof  Straßenbahn : 6, 67    ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 91 KWH/M²A, welcher der KLASSE C entspricht.   KOSTEN BEI ANMIETUNG: Monatlicher Mietzins:  685,00 € (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.) Kaution: 3 MONATSMIETEN Mietvertragserrichtungsgebühr: 250,00 € ZZGL. UST. Provision: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST.   HINWEIS NEBENKOSTEN: Die Kosten für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM sind im o.g. Mietzins NICHT INKLUDIERT und werden anhand Ihres TATSÄCHLICHEN VERBRAUCHS berechnet.   GERNE STEHT IHNEN HERR DENNIS KNÖLLER FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER 0664 534 225 9 [tel:06645342259] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     1,5 Zimmer I UNMITTELBARE NÄHE ZU U-BAHN REUMANNPLATZ Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 01.05.2021
Living area in m²: 36.45
Room(s): 1

Features

Cable TV
SAT-TV
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 91
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1100 Wien

Contact Information

Name: Dennis Knöller
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 664 534 225 9
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage23@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Dennis Knöller

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