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*** Nachfolger für Pensionsanlage / Arbeiter- und Angestellten Unterkunft gesucht ***

Ad Number: 978529

Price: € 3,200,000.00

Image 2; 102 Room(s) Industry for Sale in 4221 Steyregg
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Object Description

Object Number: 3662

*** Nachfolger für Pensionsanlage / Arbeiter- und Angestellten Unterkunft gesucht ***

*** Das derzeit vermietete Renditenobjekt bietet Raum für Visionen*** Zum Verkauf gelangt eine Top gepflegte Pensions-/Hotelanlage in unmittelbarer Nähe zu vielen der größten und führenden österreichischen Industrieunternehmen. Ausgestattet mit sämtlichen Nebenräumen, Restaurant-/Küche, Bar sowie 102 Zimmer und einer Bettenzahl von 140 lässt es sich hier gut wirtschaften. Für Elektroautos wurde eine Schnell-E-Ladestation (22kW) angebracht. Weiters sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Da die Gesamtanlage derzeit noch bestens vermietet ist, besteht die Möglichkeit bis zum Mietvertragsende ein neues Projekt zu planen und vorzubereiten. Diese Liegenschaft würde sich u.a. ideal als Studentenwohnheim I Pension/Arbeiterquartier I Angestellten Zimmervermietung mit Halbpension bestens eignen. Die derzeitigen Zimmerpreise (ohne Verpflegung) betragen in etwa € 9.- bis € 25.- / Person. OBJEKT-ECKDATEN: Diese sehr schöne und stets Top gepflegte Anlage wurde erst im Jahr 2007 in Modulbauweise errichtet und ist als Monteurunterkunft inkl. Frühstück- und Abendessen bestens geeignet. Jedes Zimmer ist mit einem Duschraum inkl. WC und SAT-Anschluss ausgestattet. Im Erdgeschoß befinden sich Restaurant, Küche mit Kühl-Nebenräumen, Zimmer, Barbereich und ein Speiseraum, welches durch verstellbare Wandelemente abgeteilt werden kann. Im 1. + 2. Stock befinden sich Zimmer mit Aufenthaltsräumen. Personenaufzug (ab 1. Stockwerk) verfügbar. Grundfläche: 4.473m² Gebäudenutzfläche: ca. 3000m² Heizung: Gas LAGE: Das Objekt befindet sich in Zentrumslage und ist nur unweit zur Auffahrt B3 entfernt. Johannes-Kepler-Uni (ca. 9 Km), Hauptbahnhof Linz (ca. 7 Km), voestalpine (ca. 5 Km), Flughafen Linz (ca. 17 Km), Bahnhof Steyregg ca. 8 Fußminuten. Kaufpreis auf Anfrage. Zimmereinrichtungen, Küchengeräte, Schankgeräte etc. sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Infos/Unterlagen sowie Baupläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Provision: 3% zzgl. Ust Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch oder setzen Sie sich über das Kontaktformular mit uns in Verbindung. Service Böschreal Tel. +43 (0) 660 / 689 67 32 E-Mail: makler@boeschreal.at Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, Anfragen nur mit Ihren vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Firmenwortlaut, Vor- & Zuname, Anschrift, Tel. Nr., Mailadresse) sowie entsprechender Bonität bearbeiten können. BÖSCHREAL berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrages. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Wir weisen daraufhin, dass Böschreal GmbH in diesem Fall als Doppelmakler tätig ist. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:13.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Object Data

Steyregg, Austria
Room(s): 102

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 13.2
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.75

Location of object: 4221 Steyregg

PDF Documents

Geschäftsbedingungen Gewerbe & Privat Stand 01.01.

Contact Information

Name: Service Bösch
Telephone: +43/06643442425
Mobile: -
Website/URL: -
Email: makler@boeschreal.at
Address: Ruflinger Strasse,
4060, Leonding
Austria
Agency Fee: 3.00 %
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