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"DER MARKHOF" - ist einfach zum Wohlfühlen! Alles neu in Ihrer Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten.

Ad Number: 979715

Price: € 1,049.98

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 2320 Schwechat
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Object Description

Object Number: 202592

"DER MARKHOF" - ist einfach zum Wohlfühlen! Alles neu in Ihrer Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten.

Provisionsfrei + Erstbezug + Tiefgarage + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse  WENN QUALITÄT GROSS GESCHRIEBEN WIRD.  WERFEN SIE EINEN BLICK AUF DIESES WUNDERSCHÖNE PROJEKT UND SIE WERDEN AUGEN MACHEN. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige, gut 31,5 m² große Wohn-Esszimmer hat eine optimal geplante Kochnische integriert und die an die Küche äußerst nützliche "Speis" angeschlossen. Weiters stehen Ihnen zwei kompakte Schlafzimmer zur Verfügung. Der westseitig ausgerichtete Wintergarten rundet diese charmante Neubauwohnung im Erstbezug und viel Wohnqualität ab.  HIGHLIGHT: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga.  Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca.  41 m² und ca. 96 m²  zur Verfügung.  FACTS: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung.  Wohnfläche: ca. 75,58 m² + Wintergarten: ca. 11,6 m²  + Kellerabteil Hauptmietzins: € 797,61 + 10% Ust Betriebskosten: € 156,92 + 10% Ust.  GESAMTBELASTUNG: € 1049,98 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 63,38 netto; Zweirad: € 36,28 netto Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre  Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! HIER GEHT ES ZUR PROJEKTHOMEPAGE: Der Markhof [https://dermarkhof.at] PROVISIONSFREI FÜR DEN/DIE MIETER/IN Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <7.500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <7.000mHöhere Schule <7.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <4.500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Schwechat, Austria
Available 03.05.2021
Living area in m²: 75.58
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Elevator
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30.1
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.78
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 2320 Schwechat

PDF Documents

Contact Information

Name: Mark Prettenthaler
Telephone: +43 650 56 75 611
Mobile: +43 6643070009
Website/URL: www.schantl-ith.at
Email: office@schantl-ith.at
Address: Passauer Platz 6,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: Provision bezahlt der Abgeber.
Deposit: ---
Mark Prettenthaler

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