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NEUBAU - Ländliches Flair am Stadtrand

Ad Number: 981532

Price: € 344,900.00

Object Description

Object Number: 81

NEUBAU - Ländliches Flair am Stadtrand

Am östlichen Stadtrand von Klagenfurt entsteht dieses Jahr (2021) eine wunderschöne neue Siedlung, mit 3x2 Doppelhaushälften. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bedarf des täglichen Lebens sind in nächster Nähe (Bank, Hofer, Bellaflora, Obi, Fleischerei etc.). Durch den nahe gelegenen Bauernhof können Sie auch diverse regionale Produkte 0-24 Uhr direkt vom Hofkaufladen erwerben. Die Wohngegend ist sehr gepflegt und die Nachbarn sehr freundlich und auch hilfsbereit. Der nächste Kindergarten und die Volksschule sind binnen weniger Minuten gut und die Bushaltestelle des Stadtwerkebusses zu Fuß zu erreichen. Der Fahrradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die verfügbaren Größen der Doppelhaushälften starten bei ca.122m² und enden bei ca. 146m² GOODIES: 5 Zimmer Erhöhte Raumhöhe (Obergeschoss) Fenster (Dreifachverglasung) Elektrische Raffstore und Rollläden Einfriedung Doppelstabzaun Carport mit asphaltierter Einfahrt verlegter Rollrasen Luftwärmepumpe Leerverrohrung für Photovoltaikanlage Leerverrohrung für E-Anschluss Doppelcarport Bei Interesse - warten Sie nicht! Vereinbaren Sie gleich einen Termin für Ihr persönliches Gespräch! Bei Interesse stehe ich Ihnen natürlich jederzeit gerne unter der Nummer +43 664 266 85 83 - Janine del Fabro - zur Verfügung.  

Object Data

Klagenfurt am Wörthersee, Austria
Living area in m²: 122
Room(s): 5

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 41
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.69
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A+

Location of object: 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Contact Information

Name: Janine del Fabro
Telephone: +43 664 266 85 83
Mobile: +43 664 266 85 83
Website/URL: http://www.jade-immobilien.at
Email: info@jade-immobilien.at
Address: Denkmalgasse 8,
9020, Klagenfurt am Wörthersee
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Janine del Fabro

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