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>>> TIME TO RELAX - TIME TO ENJOY <<<

Ad Number: 981683

Price: € 765.01

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1160 Wien
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Object Description

Object Number: 37410

>>> TIME TO RELAX - TIME TO ENJOY <<<

TIME TO RELAX - TIME TO ENJOY _Freuen Sie sich auf diese besondere Wohnung. Die Wohnung liegt gleich neben der U-Bahn Station U3-Kendlerstraße. In wenigen Autominuten (mit den öffentlichen Verkehrsmitteln etwas länger) sind sie im Wienerwald, in den Steinhofgründen, auf der Jubiläumswarte oder beim Schloß Wilhelminenberg. Das Stadtzentrum ist mit der U-Bahn sehr rasch erreichbar und Sie vermeiden Staus sowie die Kosten für Garage/Kurzparkzonen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und gewinnen Sie einen ersten Eindruck von dieser Wohnung. Durch die gute Raumaufteilung und 2 Zimmer, eignet sich diese Wohnung für 1, 2 oder 3 Personen._ HIGHLIGHTS _+  BELEUCHTUNG:__ helle und freundliche Wohnung_ _+  RAUMAUFTEILUNG:__ zentral begehbar_ _+  KÜCHE:__ Marken Einbauküche mit allen Geräten_ _+  NEUBAU:__ Top Zustand, Gebäude wurde 2013 errichtet_ _+  SHOPPING:__ Einkaufszentrum ums Eck_ _+  GARAGENPLÄTZE:__ im Gebäude zum Mieten_ _+  GUTE VERKEHRSANBINDUNG: Strassenbahn 10, U-Bahn U3 in unmittelbarer Nähe +  GRÜN: Schloss Wilhelminenberg, Steinhofgründe, Wienerwald in ca. 10-15 Minuten erreichbar_ ECKDATEN _*  GESCHOSS: 3. Obergeschoss_ _*  WOHNFLÄCHE: 52,30 m² *  RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Bad, Toilette, Küche, Abstellraum, 2 Zimmer *  KÜCHE: möbliert mit allen Geräten *  BADEZIMMER: mit Badewanne_ _*  TOILETTE: separate Toilette mit Handwaschbecken_ _*  HEIZUNG: Fernwärme *  TV: SAT Anlage (Astra) *  INTERNET: A1 Glasfasernetz_ _*  LIFT: Ja_ _*  BAUJAHR: 2013_ VERMIETUNG _*  BEZIEHBAR: ab sofort *  BESICHTIGUNG: nach telefonischer Vereinbarung *  MIETDAUER: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung *  KÜNDIGUNGSVERZICHT DES MIETERS: 1 Jahr *  HAUSTIERE: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt_ KOSTEN _O  WOHNUNGSMIETE (MONATLICH): € 765,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer) O  KAUTION (EINMALIG): € 3.250,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet) O  VERMITTLUNGSPROVISION (EINMALIG): 2 Netto-Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt._ SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE & VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN _Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at._

Object Data

Wien, Austria
Available 04.05.2021
Living area in m²: 52.3
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 58.9
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.93
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: B

Location of object: 1160 Wien

Contact Information

Name: Ruhollah Ghiami
Telephone: -
Mobile: 0043 (660) 400 24 00
Website/URL: http://www.traumimmobilien.at
Email: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at
Address: Kirchstetterngasse 43,
1160, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: € 3,250.00
Ruhollah Ghiami

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