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HELLE RUHIGE MIETWOHNUNG MIT GARTEN

Ad Number: 981734

Price: € 1,018.20

Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Wohnbereich; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Wohnküche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
VR; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Terrasse; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
Eingang; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien
WC; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1140 Wien

Object Description

Object Number: 0001002602

HELLE RUHIGE MIETWOHNUNG MIT GARTEN


+ 30 m² helle Wohnküche

+ 12 m² ruhiges Schlafzimmer

+ ca. 22 m² hofseitige Terrasse

+ ca. 105 m² Garten


+ Küchenzeile inkl. Marken-Geräte

+ Eichen-Parkettböden

+ Bad mit Badewanne

+ Toilette mit Handwaschbecken

+ Niedrigenergiebauweise, Energieklasse B


+ hell und ruhig

+ EG, barrierefrei

+ Ausrichtung Osten, in ruhigen Innenhof

+ U3 direkt vor der Haustür

+ nur 12 Min. zum Stephansplatz


monatliches Akonto für Heizung € 96,86 brutto

Bruttozins warm: € 1.115,07

AUSSTATTUNG Haus


Kellerabteil pro Mietwohnung (trocken, sauber)

großes Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum

hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen optional zu mieten


Einzelparkplätze (Gesamtmiete € 109,-/Monat)Stapelparkplätze (Gesamtmiete € 70,-/Monat)



Bedingungen

Beziehbar ab 01.07.2021.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.


Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)

HWB 31 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse B.


Nebenkosten bei Mietvertrag

2 BMM Maklerhonorar

3 BMM Kaution EUR 3.350,-



Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden.


Bedingungen

- Die Bruttomonatsmiete darf max.40 % des Nettomonatseinkommens betragen.

- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.

- Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden.



Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!

Object Data

Wien, Austria
Available Nach Vereinbarung
Living area in m²: 64.6
Room(s): 2

Features

Terrace
Garden

Location of object: 1140 Wien

PDF Documents

Verkaufsplan T03 EG A4

Contact Information

Name: Nataliya Maystruk
Telephone: +43517517
Mobile: +43 664 60 517 517 39
Website/URL: -
Email: teamwien@riv.at
Address: Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz, 1
1020, Wien
Austria
Agency Fee: 2 BMM plus 20,0% USt.
Deposit: € 3,350.00
Nataliya Maystruk

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