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Charmante 3-Zimmer-Wohnung

Ad Number: 983588

Price: € 326,500.00

Wohnzimmer; 4 Room(s) Apartment for Sale in 6230 Brixlegg

Object Description

Object Number: 19

Charmante 3-Zimmer-Wohnung

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung In ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich diese charmante Eigentumswohnung in einer kleinen und familiären Anlage. Die Wohnung Top 4 ist im 1. Obergeschoß situiert. Raumaufteilung - Flächenverzeichnis Bezeichnung Fläche m2 Summe(n) m2 Wohnzimmer 19,40 Küche 12,04 Schlafzimmer 15,69 Kinderzimmer 12,65 Bad 4,98 WC 2,27 Abstellraum 1,63 Flur 5,52 Flur 4,59 Nutzfläche Wohnung 78,77 Balkon 7,65 Balkon 4,31 Fläche Balkone 11,96 Keller Zubehör-WE 4,88 Tiefgaragen-Abstellplatz Top P 3 13 Das Objekt ist sehr gepflegt und in einem überaus ordentlichen Erhaltungszustand. Das Gebäude-Alter ist mit ca. 17 Jahren anzugeben. Es sind 2 Balkone vorhanden. Einer davon befindet sich im Bereich Küche / Wohnzimmer, der zweite ist über die beiden Schlafzimmer erreichbar. Zeitgemässe Energie-Effizienz Der Energieausweis dokumentiert Werte, welche als zeitgemässer Standard zu klassifizieren sind. HWB 44 fGEE 0,82 Hervorragende Infrastruktur - Alles in Ihrer Nähe Die Umgebung (Brixlegg / Alpbachtal) bietet eine hervorragende Infrastruktur hinsichtlich - Nahversorger (Einkaufsmöglichkeiten) - Gastronomie - Gesundheitseinrichtungen (Ärzte u.a.) - Ausbildung und Kinderbetreuung - Grünflächen und Erholungsräume Insbesondere zu erwähnen bei Freizeiteinrichtungen und Erholungsräumen ist die Nähe zum Reither See, der Matzenpark, unzählige Wander- und Fahrradrouten, attraktive Skigebiete (Alpbach / Reither Kogel). Auch der beliebte Reintalersee bzw. Krummsee ist nur 5 bis 6 km entfernt. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse wecken konnten und wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82

Object Data

Brixlegg, Austria
Available 01.01.2022
Living area in m²: 79
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 44
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.82

Location of object: 6230 Brixlegg, Marienhöhe

Contact Information

Name: Paul Hecher
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: wohnbau-tirol.info
Email: paul@wohnbau-tirol.info
Address: Rennhammergasse 1,
6130, Schwaz
Austria
Agency Fee: 3.60 %
Einfamilienhaus

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