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Wohnen im Stadtkern

Ad Number: 988134

Price: € 519.21

10 Wohnen Essen; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4050 Traun
11 Wohnen Essen; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4050 Traun
15 Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4050 Traun
25 Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4050 Traun
40 Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4050 Traun
Image 7; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4050 Traun
Image 8; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4050 Traun
Image 9; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4050 Traun
Image 10; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4050 Traun

Object Description

Object Number: 2020

Wohnen im Stadtkern

> TRAUN | WOHNUNG | MIETEN < Die nach Osten ausgerichtete, helle und freundliche 2-Raumwohnung sorgt schon für Sonnenstrahlen am Morgen und somit auch für ein angenehmes Wohnambiente. Auf knapp 43 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Bad inkl. WC, Vorraum und sogar ein Abstellraum. Als Bestandteil der Wohnung zählt auch noch die möblierte Küche, die Ablösefrei in der Wohnung verbleibt. Das Objekt selbst befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und ist mittels Lift ganz leicht und unbeschwert zu erreichen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Ein zugeteilter Tiefgaragenplatz erspart Ihnen das lange Suchen nach einem Parkplatz. LAGE Die erstklassige Lage dieser Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe, außerdem kann man das kulturelle Angebot der Stadt Traun fußläufig erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Bushaltestellen sowie die Straßenbahn mit der man in Kürze auch die Linzer Innenstadt erreicht. KOSTEN UND BEFRISTUNG: Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.  Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. INTERESSE? BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Sabine Mayr Telefon: 0699 / 166 33 664 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <450mApotheke <175mKrankenhaus <7.575mKlinik <8.900mKinder & SchulenSchule <325mKindergarten <75mUniversität <5.400mHöhere Schule <9.600mNahversorgungSupermarkt <175mBäckerei <425mEinkaufszentrum <2.275mSonstigeBank <275mGeldautomat <275mPost <475mPolizei <425mVerkehrBus <75mStraßenbahn <500mBahnhof <875mAutobahnanschluss <2.700mFlughafen <4.075mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Traun, Austria
Available 01.07.2021
Living area in m²: 43.2
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 71

Location of object: 4050 Traun, Johann Roithnerstraße 33

PDF Documents

Contact Information

Name: Sabine Mayr
Telephone: +43 7229 66 33 6 10
Mobile: +43 699 16 63 36 64
Website/URL: www.bossimmobilien.at
Email: sm@bossimmobilien.at
Address: Hauptplatz 2,
4050, Traun
Austria
Agency Fee: 1.240,00 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 1,550.00
Sabine Mayr

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