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VERMIETET - 2-Zimmer Mietwohnung in Gmunden

Ad Number: 999306

Price: € 483.39

Wohn-Essbereich mit Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Wohn-Essbereich mit Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Grundriss HG 02; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Image 12; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Areal Parkplätze; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Image 14; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden
Traunsee Schloss Orth; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4810 Gmunden

Object Description

Object Number: 751

VERMIETET - 2-Zimmer Mietwohnung in Gmunden

FRISCH eingetroffen! Schnell sein! Die kompakte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 46 m² befindet sich in der 2020 revitalisierten „Pension Egger“ in Gmunden. Es wurden neue Böden, ein neues Bad, neue Türen in weiss und eine neue Küche eingebaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine kleine Terrasse. Diese ist nicht direkt über die Wohnung begehbar! Haustiere sind erlaubt. Beziehbar ab 01.06.2021 Umgeben von weitläufiger Natur und den historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Inmitten der herrlichen Seenlandschaft des Salzkammerguts punktet die Stadt Gmunden auch mit einem hervorragendem Freizeitangebot. Angebunden an eine sehr gute Infrastruktur, befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Heizkosten, Küche und Stellplatz. AUFTEILING HG02: Diele Bad mit WC und Dusche Wohn-Esszimmer Schlafzimmer Terrasse Kellerabteil Abstellplatz Nr. 12 LAGE: Volksschule ca. 400 m Gymnasium: ca. 700 m Kindergarten: 400 m Funcourt ca. 600 m SEP Gmunden ca. 1 km Hofer ca. 900 m Traunsee Promenade ca. 1,5 km Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin um Ihnen diese attraktive Immobilie vorzustellen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 320,39 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 71,86 zzgl 10% USt.
Heizkosten 21,51 zzgl 20% USt.
Sonstiges 15 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 6,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 47,88
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 483,39
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:206.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Object Data

Gmunden, Austria
Living area in m²: 45.77
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 206.6
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.4
HWB Energieklasse: F
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: D

Location of object: 4810 Gmunden

PDF Documents

Grundriss HG 02

Contact Information

Name: Christian Weixelbaum
Telephone: +43 650 44 44 025
Mobile: -
Website/URL: www.bestliving.at
Email: weixelbaum@bestliving.at
Address: Bruckhofstrasse 10a,
4600, Thalheim bei Wels
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 1,500.00
Christian Weixelbaum

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