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10. OG! MEGA BLICK!!!! ERSTBEZUG nach Generalsanierung!!! Wohnbüro im HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!

Ad Number: 1025495

Price: € 1,015.74

Zimmer; 1 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Küche; 1 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Zimmer - Blick zur Küche; 1 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Zimmer - Blick zur Küche; 1 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Ausblick; 1 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Ausblick; 1 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Badezimmer; 1 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Badezimmer; 1 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Badezimmer; 1 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Vorraum; 1 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Vorraum; 1 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
IMG_6701; 1 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Maklerplan Top 54; 1 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
IMG_6714; 1 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
IMG_6709; 1 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien

Object Description

Object Number: 5242

10. OG! MEGA BLICK!!!! ERSTBEZUG nach Generalsanierung!!! Wohnbüro im HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!

10. OG im HOCHHAUS HERRENGASSE, traumhafte Garconniere, 30m², KLIMATISIERT! ERSTBEZUG nach Generalsanierung!!! Ab sofort!!! Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine Umwidmung ist nicht möglich. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Zimmer mit Küchenzeile • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • ERSTBEZUG nach Generalsanierung • 10. OG, hohes Stockwerk • MEGA BLICK • Haupthaus, Stiege 1 • Top-City-Lage • Klimaanlage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten € 34,06 • Klimabetriebskosten € 15,-- • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Klimaanlage und Umsatzsteuer beträgt € 1.074,61 ERSTZAHLUNG • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 4 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5+ 5 Jahre • Mindestmietdauer: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 840 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 83,4 zzgl 10% USt.
Heizkosten 34,06 zzgl 20% USt.
Sonstiges 15 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 102,15
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Gesamtbetrag 1015,74
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Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Object Data

Wien, Austria
Room(s): 1

Features

Elevator
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 127
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1010 Wien

Contact Information

Name: Kerstin Fried
Telephone: -
Mobile: +43 664 88 730 881
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Address: Parkring 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 4,300.00
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