Geräumiges und repräsentatives Büro nähe Schwedenplatz
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt ein ca. 214 m² großes Büro in sehr guter Lage des 1. Bezirkes.
Dieses Objekt befindet sich auf dem Franz-Josefs-Kai, unweit des Schwedenplatzes und der Rotenturmstraße
Eine sehr gute Anbindung ist durch die U1 und U4 (Schwedenplatz), sowie durch diverse Ring-Straßenbahnen gegeben.
Attraktive Lokalitäten, Restaurants, sowie Grünflächen befinden sich in der Nähe.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum
* 2 getrennte WCs
* 7 Zimmer
* bzw. 6 Zimmer und ein Server- bzw. Abstellraum
* Küche
* 2 Balkone
WEITERE FACTS:
* Miete netto: € 4.706,02
* Miete brutto: € 6.138,52
* Betriebskosten/m² netto: € 1,91
* Befristung: 10 Jahre
* Kündigungsverzicht: 3 Jahre
HIGHLIGHTS:
* sehr gute Innenstadtlage
* ansprechende Raumaufteilung
* hell und freundlich
* Räume großteils zentral begehbar
* gute Ausstattung
* toller Ausblick
Dieses Büro wurde teilsaniert (Wände und Böden).
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
SONSTIGE
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
VERKEHR
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap