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FLEISCHMARKT: Flexible Bürofläche mit TOP-Adresse (exkl. MwSt.)

Ad Number: 609579

Price: € 9,007.91

Blick zur Küche; 3 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Küche; 3 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Büroansicht; 3 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Damen-Herren Toilette; 3 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Serverraum; 3 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Chefbüro; 3 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Klimaautomatik; 3 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
herrlicher Blick auf den Fleischmarkt; 3 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
3 Personenaufzüge; 3 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Grundriss 16; 3 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
R.FRIED; 3 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
IMMY Logo; 3 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien
Logo; 3 Room(s) Industry for Rent in 1010 Wien

Object Description

Object Number: 4421

FLEISCHMARKT: Flexible Bürofläche mit TOP-Adresse (exkl. MwSt.)

IM HERZEN WIENS wird eine, für großen Flächenbedarf geeignete Bürofläche angeboten. Aufgrund der offenen Bauweise kann die Raumgestaltung sehr flexibel den jeweiligen Firmenbedürfnissen angepasst werden. Das Gebäude verfügt über ein, internationalen Standards entsprechendes Foyer, von dem mehrere Lifte Mitarbeiter und Besucher in die verschiedenen Stockwerke bringen. Die, im 2. Stock befindlichen, klimatisierten Räumlichkeiten sind über zwei Stiegenhäuser und 3 Personenlifte erreichbar. Eine Parkgarage befindet sich direkt im Haus. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze je nach Verfügbarkeit anzumieten. (Preis auf Anfrage) Weitere öffentliche Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe. (zB. Morzinplatz) ACHTUNG: Wir bitte um Verständnis, dass die Nettomiete auf manchen Plattformen als Gesamtmiete dargestellt wird. DIE EXAKTE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG WIE FOLGT • HMZ netto: € 7954,-- • BK netto: € 1053,91 [€ 2,65 /m²] • HZG+Kühlung Akonto netto € 338,05 [€ 0,85 /m²] • zzgl. Steuer: 20% MwSt. • Gesamtmiete/ Monat € 11215,16 INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • flexible Bürogestaltung möglich • klimatisiert • renommierte Adresse im Zentrum Wiens • gute Verbindung zum Flughafen • Garage im Haus ERSTZAHLUNG • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 3 J Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Robert Fried +43664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com ____
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7954
Betriebskosten 1053,91
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 9007,91
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien, Austria
Room(s): 3

Features

Disabled-Adapted
Air Conditioning
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1010 Wien

Contact Information

Name: Robert Fried
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: ---
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