FLEISCHMARKT: Flexible Bürofläche mit TOP-Adresse (exkl. MwSt.)
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Price: € 9,007.91
Object Description
Object Number:
4421
FLEISCHMARKT: Flexible Bürofläche mit TOP-Adresse (exkl. MwSt.)
IM HERZEN WIENS wird eine, für großen Flächenbedarf geeignete Bürofläche angeboten. Aufgrund der offenen Bauweise kann die Raumgestaltung sehr flexibel den jeweiligen Firmenbedürfnissen angepasst werden. Das Gebäude verfügt über ein, internationalen Standards entsprechendes Foyer, von dem mehrere Lifte Mitarbeiter und Besucher in die verschiedenen Stockwerke bringen. Die, im 2. Stock befindlichen, klimatisierten Räumlichkeiten sind über zwei Stiegenhäuser und 3 Personenlifte erreichbar.
Eine Parkgarage befindet sich direkt im Haus. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze je nach Verfügbarkeit anzumieten. (Preis auf Anfrage)
Weitere öffentliche Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe. (zB. Morzinplatz)
ACHTUNG: Wir bitte um Verständnis, dass die Nettomiete auf manchen Plattformen als Gesamtmiete dargestellt wird.
DIE EXAKTE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG WIE FOLGT
• HMZ netto: € 7954,--
• BK netto: € 1053,91 [€ 2,65 /m²]
• HZG+Kühlung Akonto netto € 338,05 [€ 0,85 /m²]
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete/ Monat € 11215,16
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• flexible Bürogestaltung möglich
• klimatisiert
• renommierte Adresse im Zentrum Wiens
• gute Verbindung zum Flughafen
• Garage im Haus
ERSTZAHLUNG
• Kaution: 6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt
Kündigungsverzicht: 3 J
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Robert Fried
+43664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com
____| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 7954 | |
| Betriebskosten | € | 1053,91 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 9007,91 | |
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| Heizwärmebedarf: | 51.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
Object Data
Features
Disabled-Adapted
Air Conditioning
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: B
Location of object: 1010 Wien