Exklusives Büro im Opernringhof zu mieten. 1. Bezirk
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Price: € 12,158.87
Object Description
Object Number:
924
Exklusives Büro im Opernringhof zu mieten. 1. Bezirk
Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.
Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Die hellen und freundlichen Büroflächen werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Der Großteil der Einheiten ist gekühlt. Je nach Lage gibt es Flächen zum Opernring, zur Kärntnerstraße, zur Elisabethstraße bzw. zum großzügigen Innenhof. Von den ringseitig gelegenen Räumen genießt man einen einzigartigen Ausblick direkt auf die Wiener Staatsoper.
INFRASTRUKTUR
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U4
Straßenbahn: 1, 2, 62, 71, D, U2Z, Badner Bahn
Bus: 2A, 4A, 59A
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Weitere freie Büroflächen auf Anfrage.
Josef Hebesberger, MBA
IMMO PARTNER
Hebuco Holding GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria
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Alle Angaben ohne Gewährleistung.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 9255,75 | |
| Betriebskosten | € | 1956 | |
| Heizkosten | € | 524 | |
| Sonstiges | € | 423,12 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 12158,87 | |
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| Heizwärmebedarf: | 85.0 kWh/(m²a) | | |
Object Data
Wien, Innere Stadt, Austria
Features
Energy Indicators and Heating
Location of object: 1010 Wien, Innere Stadt