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Apostelgasse: Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!

Ad Number: 1019967

Price: € 2,795.00

Raum straßenseitig; Industry for Rent in 1030 Wien
Raum straßenseitig; Industry for Rent in 1030 Wien
Chefbüro; Industry for Rent in 1030 Wien
Chefbüro; Industry for Rent in 1030 Wien
Chefbüro; Industry for Rent in 1030 Wien
hofseitiger Raum; Industry for Rent in 1030 Wien
hofseitiger Raum mit Küche; Industry for Rent in 1030 Wien
Küche; Industry for Rent in 1030 Wien
Eingangsbereich und Vorraum; Industry for Rent in 1030 Wien
Vorraum; Industry for Rent in 1030 Wien
Gang zu den Toiletten und zum Abstellraum; Industry for Rent in 1030 Wien
Toilette mit Vorraum (1); Industry for Rent in 1030 Wien
Toilette mit Vorraum (2); Industry for Rent in 1030 Wien
Abstellraum (1); Industry for Rent in 1030 Wien
Abstellraum (2); Industry for Rent in 1030 Wien

Object Description

Object Number: 5231

Apostelgasse: Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!

Erdgeschoss-Büro (149,03 m²) in der Apostelgasse in optimaler Lage nahe der beliebten Landstraßer Hauptstraße. Bitte beachten Sie, dass alle Einbauten vom Vormieter (Glastrennwände, etc.) noch entfernt werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • 75m² großer Raum - bei Bedarf TEILBAR • Personalraum mit Küche • Abstellraum • WC Damen / Herren HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • TOP-Frequenzlage • Flexible Raumgestaltung • Äußerst attraktive Infrastruktur • U3 in wenigen Gehminuten ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 (Kardinal-Nagl-Platz) • Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe ERSTZAHLUNG • Provision: 3 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Vertragsabwicklung Hausverwaltung € 127,20 VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 10 Jahre (Verlängerung möglich, kein Eigenbedarf) • Mindestmietdauer: nach Absprache, jedoch min. 3 Jahre • Kündigungsfrist: 6 Monate • Kaution: 3-6 Monatsmieten (bonitätsabhängig) Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2157,65 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 171,52 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 465,83
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2795
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Object Data

Wien, Austria

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 79
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1030 Wien

Contact Information

Name: Kerstin Fried
Telephone: -
Mobile: +43 664 88 730 881
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 8,385.00
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