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Geschäftslokal beim Stadtpark

Ad Number: 1121294

Price: € 4,800.00

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Object Description

Object Number: O2100147651

Geschäftslokal beim Stadtpark

Zur Vermietung gelangt ein 200m² Objekt.

Die Bar befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Stadtpark und ist mit Öffis sehr gut erreichbar. Der Mietvertrag ist ein Untermietvertrag.

Das Inventar kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter gegen eine auszuverhandelnde Ablöse übernommen werden.
Sämtliche gesetzliche Voraussetzungen wie Betriebsbewilligung usw. sind gegeben.

Ausstattung:
  • Kaffeemaschine
  • Gläser
  • Kühlschränke
  • Gefrierschrank
  • Dampfgarer
  • Musikanlage
  • Klimaanlage
  • Tische Bänke Hocker (in gutem Zustand)
  • u.v.a.m.
     
Ein Büro sowie ein ca. 10m² großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Nebenkostenübersicht:
Miete:                 € 4800,00 inkl. BK excl. USt.
Kaution:              6 BMM
Provision:           3 BMM + 20% USt.
Ablöse:               nach Absprache

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben steht Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Frau Dragica Nezirovic  unter 0681 10 45 36 11 oder d.nezirovic@immo.express gerne zur Verfügung.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

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Finanzierungsexpertin für Immobilien.

Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express








 

Object Data

wien, Austria
Available 16.09.2021

Features

Cable TV
SAT-TV
Basement
Furnished

Location of object: 1030 wien

Contact Information

Name: Dragica Nezirovic
Telephone: -
Mobile: +43 681 10 45 36 11
Website/URL: http://www.immo.express
Email: d.nezirovic@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 BMM inkl. 20% MwSt.
Deposit: ---
Dragica Nezirovic

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