Atelier, Lager, Hobbykeller ++ direkt bei U3 Kardinal- Nagl-Platz
Ad Number: 1226654
Price: € 159,000.00
Object Description
Object Number:
5946
Atelier, Lager, Hobbykeller ++ direkt bei U3 Kardinal- Nagl-Platz
Zum Verkauf gelangt dieser Hobbykeller in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Keinergasse direkt bei der U3 Kardinal-Nagl-Platz.
Die Fläche befindet sich im Souterrain eines Altbaus und ist straßenseitig über 8 Stufen erreichbar.
Die Räumlichkeiten sind mit Licht und Strom ausgestattet.
Der Zugang zur U3 befindet sich genau vis-a-vis.
BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
• schöne, ruhige Lage
• einige Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• direkte U3-Nähe
Monatliche Kosten:
• Betriebskosten € 165,18 zzgl. 20% = € 198,22
• Reparaturrücklage € 61,94
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!
KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
____| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 109.6 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.29 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | | |
Object Data
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 109.6
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 2.29
HWB Energieklasse: D
fGEE-Class (Total-Energy-Efficiency-Class)
: D
Location of object: 1030 Wien