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ERSTBEZUG: NEU-sanierte, moderne Bürofläche beim Stadtpark - U4 & Wien Mitte Nähe!!

Ad Number: 1233392

Price: € 2,557.14

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IMMY Silber-Gold; Industry for Rent in 1030 Wien
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Object Description

Object Number: 6184

ERSTBEZUG: NEU-sanierte, moderne Bürofläche beim Stadtpark - U4 & Wien Mitte Nähe!!

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - MODERN - HELL - TOP-LAGE Tolle, top ausgestattete Bürofläche in sehr guter Lage in der Bayerngasse im 3. Bezirk mit perfekter Infrastruktur. Neben den großen, variabel gestaltbaren Büroräumen umfasst die umfangreiche Ausstattung 2 Toiletten (Damen, Herren inkl. Hygienebereich, eine Teeküche, einen Serverraum und einen Abstellraum. Steckdosen und Internetanschlüsse befinden sich zahlreich in jedem Büro. Die U4 Stadtpark sowie der 1. Bezirk sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Supermarkt (Spar) befindet sich vor der Tür. Wien Mitte (U3, U4, S-Bahn) ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoß. Ein Aufzug ist vorhanden, kann jedoch nicht barrierefrei erreicht werden. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Lage Stadtpark/Grenze 1.Bezirk • Klimaanlage • EDV Verkabelung • öffenbare Fenster • Rasterleuchten • sehr hell und gepflegt • sehr gute Raumaufteilung • Parkettboden • sehr schönes, gepflegtes Haus • nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk! • U4-Nähe • Supermarkt vor der Tür MEHR DETAILS UND INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE! KONTAKT Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! __
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1823,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 307,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 426,19
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2557,14
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien, Austria

Features

Air Conditioning
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1030 Wien

Contact Information

Name: Robert Fried
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: ---
Einfamilienhaus

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