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Büro/Geschäftslokal mit 106m² // Hauptbahnhof

Ad Number: 1174083

Price: €

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Object Description

Object Number: 42069

Büro/Geschäftslokal mit 106m² // Hauptbahnhof

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Das Geschäft/Büro mit circa 106m² liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und ist somit bestens erreichbar. Zum Gürtel hin gibt es große Auslagen, welche für eine optimale Werbewirkung und Produktpräsentation sorgen.   Im hinteren Bereich befindet sich die Teeküche und eine Toilette. Zusätzlich kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden. Das gesamte Lokal ist klimatisiert. Übergabe erfolgt im geräumten Zustand.   Unbefristeter Hauptmietvertrag Hauptmietzins €1.324,13 Betriebskosten €435,68 20% USt. €351,94 Bruttomiete €2.111,75   Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten (Bonitätsabhängig) Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt,   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 01.09.2020

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator
Air Conditioning

Location of object: 1040 Wien

Contact Information

Name: Martin Dreisiebner
Telephone: +43 1 / 512 88 89
Mobile: +43 699 / 11 69 64 17
Website/URL: http://www.riwog.at
Email: martin.dreisiebner@riwog.at
Address: Börsegasse 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Martin Dreisiebner

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