Büro - LOFTARTIG - sonnig - zentral - U1 - TOP AUSSTATTUNG - TOP Gebäude
Ad Number: 1214615
Price: € 10.00
Object Description
Object Number:
473
Büro - LOFTARTIG - sonnig - zentral - U1 - TOP AUSSTATTUNG - TOP Gebäude
Stilvolles Jahrhundertwendehaus, aufwendig generalrenoviert,
zentraler Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk beim Theresianum, wenige Schritte zur U1. Nähe Hauptbahnhof Wien.Flughafenanbindung.
NICHT MÖBLIERT bis auf die Luxus-Einbauküche; BEZUG ab ZIRKA Ende März 2022
Video Rundgang - jetzt gleich ansehen - einfach den LINK kopieren in Ihr google oder youtub und los geht es->
https://www.youtube.com/watch?v=RetBBc_W1uo
Terminvereinbarung nur per eMail möglich: schlader@immo-care.at oder 0664 39 09 555 (bitte schauen Sie in Ihren Spamordner)
AUFTEILUNG
- Vorraum/Eingangsbereich
- Raum Nr 1 (gangseitig, belüftet, beleuchtet zB Besprechnungsraum)
- getrenntes WC
- Badezimmer
- großer offener LOFTRAUM (straßenseitig)
AUSSTATTUNG
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Luxusküche mit Induktionsherd und Dampfgarer
- Innenraumbelüftung
- Gegensprechanlage
- Geschirrspüler
- Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- Garagenplätze könnten im Haus gegenüber separat angemietet werden, Kosten ab ca. 109.-- /mtl.
Diverse Nahversorger, zahlreiche Restaurants und Cafés, sowie Autostellplätze und Garagen sind im Umkreis vorhanden.
Eine Anmietung ist ab sofort möglich;
Mietdauer nach Vereinbarung.Gerne langfristig.
Herr Markus Schlader 0664 39 09 555
schlader@immo-care.at
Nettomiete 10.--/m2
Netto BK inkl. Wasser, Aufzug, Verwaltung: 215,43.--
jeweils zuzüglich 20% MwSt.
Kaution ca. 3 BMM, Vermittlungskosten 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. Vergebührung Mietvertrag Finanzamt einmalig.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu den Vermietern. Wir sind als Doppelmakler beauftragt.
Fragen und Terminvereinbarung: Markus Schlader 0664 39 09 555
eMail Anfragen: schlader@immo-care.at
Freundliche Beratung in allen Fragen zu Ihre Immobilie in Wien, NÖ, OÖ und dem Bgld.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 10 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 10 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Heizwärmebedarf: | 114.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
Object Data
Wien, Austria
Room(s): 2
Number of cars for parking: 2
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 114
HWB Energieklasse: D
Location of object: 1040 Wien