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Büro - LOFTARTIG - sonnig - zentral - U1 - TOP AUSSTATTUNG - TOP Gebäude

Ad Number: 1214615

Price: € 10.00

Image 2; 2 Room(s) Industry for Rent in 1040 Wien
Image 3; 2 Room(s) Industry for Rent in 1040 Wien
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Image 8; 2 Room(s) Industry for Rent in 1040 Wien
Image 9; 2 Room(s) Industry for Rent in 1040 Wien
Vorraum_1; 2 Room(s) Industry for Rent in 1040 Wien
Vorraum_2; 2 Room(s) Industry for Rent in 1040 Wien
Schlafzimmer_1; 2 Room(s) Industry for Rent in 1040 Wien
Schlafzimmer_2; 2 Room(s) Industry for Rent in 1040 Wien
Bad_1; 2 Room(s) Industry for Rent in 1040 Wien
Bad_2; 2 Room(s) Industry for Rent in 1040 Wien
Bad_3; 2 Room(s) Industry for Rent in 1040 Wien

Object Description

Object Number: 473

Büro - LOFTARTIG - sonnig - zentral - U1 - TOP AUSSTATTUNG - TOP Gebäude

Stilvolles Jahrhundertwendehaus, aufwendig generalrenoviert, zentraler Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk beim Theresianum, wenige Schritte zur U1. Nähe Hauptbahnhof Wien.Flughafenanbindung. NICHT MÖBLIERT bis auf die Luxus-Einbauküche; BEZUG ab ZIRKA Ende März 2022 Video Rundgang - jetzt gleich ansehen - einfach den LINK kopieren in Ihr google oder youtub und los geht es-> https://www.youtube.com/watch?v=RetBBc_W1uo Terminvereinbarung nur per eMail möglich: schlader@immo-care.at oder 0664 39 09 555 (bitte schauen Sie in Ihren Spamordner) AUFTEILUNG - Vorraum/Eingangsbereich - Raum Nr 1 (gangseitig, belüftet, beleuchtet zB Besprechnungsraum) - getrenntes WC - Badezimmer - großer offener LOFTRAUM (straßenseitig) AUSSTATTUNG - Parkettboden - Fußbodenheizung - Luxusküche mit Induktionsherd und Dampfgarer - Innenraumbelüftung - Gegensprechanlage - Geschirrspüler - Waschmaschinenanschluss - Aufzug - Garagenplätze könnten im Haus gegenüber separat angemietet werden, Kosten ab ca. 109.-- /mtl. Diverse Nahversorger, zahlreiche Restaurants und Cafés, sowie Autostellplätze und Garagen sind im Umkreis vorhanden. Eine Anmietung ist ab sofort möglich; Mietdauer nach Vereinbarung.Gerne langfristig. Herr Markus Schlader 0664 39 09 555 schlader@immo-care.at Nettomiete 10.--/m2 Netto BK inkl. Wasser, Aufzug, Verwaltung: 215,43.-- jeweils zuzüglich 20% MwSt. Kaution ca. 3 BMM, Vermittlungskosten 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. Vergebührung Mietvertrag Finanzamt einmalig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu den Vermietern. Wir sind als Doppelmakler beauftragt. Fragen und Terminvereinbarung: Markus Schlader 0664 39 09 555 eMail Anfragen: schlader@immo-care.at Freundliche Beratung in allen Fragen zu Ihre Immobilie in Wien, NÖ, OÖ und dem Bgld.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 10
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 10
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Object Data

Wien, Austria
Room(s): 2
Number of cars for parking: 2

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 114
HWB Energieklasse: D

Location of object: 1040 Wien

Contact Information

Name: VERMIETUNG - VERKAUF
Telephone: +066499775049
Mobile: 4366499775049
Website/URL: www.immo-care.at
Email: schlader@immo-care.at
Address: Eibischweg 43,
1220, Wien
Austria
Agency Fee: € 3,131.80
Deposit: € 3,950.00
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