UNBEFRISTET! Schönes Geschäft mit Straßenzugang in der MOLLARDGASSE
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Price: € 1,385.35
Object Description
Object Number:
6337
UNBEFRISTET! Schönes Geschäft mit Straßenzugang in der MOLLARDGASSE
Schöne Geschäftsfläche in Top-Lage in der MOLLARDGASSE !!! UNBEFRISTETER VERTRAG!!!
Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Zugang von der Straße, sowie einen weiteren Zugang vom Innenhof!
RAUMAUFTEILUNG
• Eingang
• zentraler Vorraum
• Zimmer
• Zimmer
• 2 x WC
• Abstellraum mit Gas-Therme
BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• tolle Lage im 6. Bezirk
• 2 Eingänge (von Straße und Hof)
• 2 WCs
• schöne Gewölbedecke
• guter Zustand
• optimale Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinien: 13A, 14A, 57A
• U4 Margaretengürtel
WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Gas (Warmwasser,Heizung)
• Strom
• ggf. TV/Internet, Versicherung, o.Ä....
ERSTZAHLUNG
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provision: 3 Monatsmieten
• erste Monatsmiete
• Vergebührung Finanzamt: ca. EUR 500
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• UNBEFRISTETER VERTRAG
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 997,17 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 157,29 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 230,89 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1385,35 | |
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| Heizwärmebedarf: | 159.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | | |
Object Data
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 159
HWB Energieklasse: E
Location of object: 1060 Wien
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Plan Büro