MAHÜ - beste Lage / bestes Business
Zur Vermietung gelangt eine hofseitig, im ersten Liftstock gelegenes ca. 68 m2 großes Büro mit 2 Räumen.
Nahe der Mariahilfer Kirche gelegen, finden Sie beste Infrastruktur. U3 und U4 Station sind ein paar Gehminuten entfernt.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, Toilette, Raumhöhe 3,30 m!
AUSSTATTUNG:
* Laminatboden, Fliesenboden (Vorraum, Küche, Bad, WC)
* Kunststofffenster 3-fach Verglasung
* Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Waschbecken, Geschirrspüler)
* Therme (Gas)
* Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* WC mit Waschbecken
* Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, UPC
* Zustand sehr gut
* Energieausweis vorhanden
MIETDAUER UND KOSTEN:
Mietdauer: 4 Jahre (Option auf Verlängerung)
Die GESAMTMIETE VON € 1.199,76 beinhaltet die Nettomiete € 748,--, die Betriebskosten € 171,80 (inkl. Lift), die Küchenmiete € 80,-- sowie 20 % Ust. 199,96.
Kaution: € 6.000,-- (5 Bruttomonatsmieten)
Provision: 3 Monatsmieten + 20 % Ust. (€ 4.320,--)
Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m
KINDER & SCHULEN
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
SONSTIGE
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m
VERKEHR
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap