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UNBEFRISTET!!! 140 m² LAGER/BÜRO - Staffelmiete!

Ad Number: 1211110

Price: € 980.00

20201015_115919_resized; Industry for Rent in 1100 Wien,Favoriten
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Object Description

Object Number: O2200149963

UNBEFRISTET!!! 140 m² LAGER/BÜRO - Staffelmiete!

Sehr schönes 140 m² Lager bzw. Büro  im Innenhof mit vielen Möglichkeiten in guter Lage :Quellenstraße.

STAFFELMIETE!


Viele Nutzungsmöglichkeiten
+ fast alles möglich, z.B.Lager für Möbel, Pc Werkstatt, Lager jeder Art, Büro mit Lager etc.
+ kein Verein möglich

Achtung! Es gibt keine direkte Zufahrt zum Lager und es sind ein paar Stufen bis zum Lagereingang. Jedoch es gibt ebenerdig einen Aufzug zum Hintereingang.

Weitere und spezifische Infos auf Anfrage gerne und jederzeit auch unter der Telefonnummer 0660/480 72 74.

Unbefristeter Mietvertrag

Hauptmietzins: € 500,--
Betriebskosten: € 316,67
20 % USt.:€ 163,33
Bruttomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. betragen daher € 980,--
Kaution: € 4.000,--

Diese Miete gilt für das erste Jahr.

Staffelmiete:
Erhöhung Hauptmietzins per Jahr:
2tes Jahr : Miete inkl. Betriebskosten inkl. 20% USt. = € 1.200,--
ab dem 3tten Jahr : Miete inkl. Betriebskosten inkl. 20% USt. = € 1.380,--

Ab dem 3tten Jahr bleibt der Mietzins konstant (bis auf die gesetzliche Index Anpassung)

Alle Informationen lt. dem Eigentümer.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % USt. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber vorhanden ist, welches aus einer resultierenden Geschäftsbeziehung besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express


 

Object Data

Wien,Favoriten, Austria
Available 07.02.2022
Room(s): 0

Location of object: 1100 Wien,Favoriten

Contact Information

Name: Verena Latinovich
Telephone: -
Mobile: +43 660 48 07 274
Website/URL: http://www.immo.express
Email: v.latinovich@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Deposit: € 4,000.00
Verena Latinovich

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