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Top Geschäftslokal mit 120 m2 3 Parkplätzen vor der Tür 3700€ Inkl. BK und UST

Ad Number: 1229746

Price: € 3,579.60

DSC_0005; Industry for Rent in 1110 Wien,Simmering
DSC_0006; Industry for Rent in 1110 Wien,Simmering

Object Description

Object Number: O2100153652

Top Geschäftslokal mit 120 m2 3 Parkplätzen vor der Tür 3700€ Inkl. BK und UST

Das Objekt befindet sich in angenehmer Lage mit super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mehreren Nahversorgern und Tankstelle, und lässt somit keine Wünsche offen.

Die gesamte Straßenfront von ca. 10 m ist verglast und bietet sich ideal als Auslage an.
Das Objekt kann als Autohaus, aber auch als kleiner Supermarkt, Geschäftslokal, Büro etc. verwendet werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Am besten geeignet als Bäckerei.

Die große Geschäftsfläche mit gut ausgerichteter Geschäftsauslage wird von den
Kunden gut angenommen. Das Lokal verfügt über eine Fußbodenheizung und
befindet sich in einem guten Zustand.

Inklusive 3 Parkplätzen
Eine Trennwand zum bestehenden Geschäftslokal nebenan, sowie eine Eingangstüre wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und eingebaut.
Wasser wird vom Vermieter eingeleitet.

Monatliche Kosten im Überblick:
Miete: 2983,33 Euro netto
Betriebskosten: 100.-- Euro netto
Heizkosten: ca. 60,-- Euro netto
Stromkosten: nach Verbrauch
Gesamtbelastung: ca. 3.700,--Euro inkl. BK und USt.

Mietvertagsdauer 4 Jahre
Kaution 4 Monatsmieten 10.560,-- Euro
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührungskosten an das Finanzamt

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage) und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus
regelmäßiger Geschäftsbeziehung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Object Data

Wien,Simmering, Austria
Available nach Vereinbarung

Location of object: 1110 Wien,Simmering

Contact Information

Name: Josef Fuhrmann
Telephone: -
Mobile: +43 664 43 32 283
Website/URL: http://www.immo.express
Email: j.fuhrmann@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Deposit: € 10,560.00
Josef Fuhrmann

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