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Gutgehendes Café & Restaurant + Frisörladen direkt bei der U4-Station Meidling

Ad Number: 1225003

Price: € 10,200.00

Außenansicht; Industry for Rent in 1120 Wien
Innenraum mit Theke; Industry for Rent in 1120 Wien
Innenraum; Industry for Rent in 1120 Wien
Theke; Industry for Rent in 1120 Wien
Theke 2; Industry for Rent in 1120 Wien
Küche; Industry for Rent in 1120 Wien
Hof Schanigarten; Industry for Rent in 1120 Wien
Frisör Geschäft; Industry for Rent in 1120 Wien
Frisör Geschäft 2; Industry for Rent in 1120 Wien

Object Description

Object Number: 63

Gutgehendes Café & Restaurant + Frisörladen direkt bei der U4-Station Meidling

Gutgehendes Café & Restaurant + Frisörladen direkt bei der U4-Station Meidling Das Café & Restaurant besticht durch eine hohe Frequenz und sehr guten Umsätzen. Es ist bereits seit 25 Jahren in Betrieb. Das voll möblierte und mit Geräten ausgestattete Objekt gliedert sich wie folgt: -Restaurant (90 m²), -Café (90 m²) -Schanigarten (20 m²) -Hofschanigarten (15 m²) -Keller (33 m²) -Küche -Personalgarderobe -Frisörgeschäft (17 m²) Im Innenbereich vom Café & Restaurant gibt es Platz für ca. 60 Personen und im Schanigarten ist Platz für ca. 35 Personen. Wenn das derzeitige Konzept nicht verändert wird, bleibt die Betriebsanlagengenehmigung bestehen. Es besteht auch die Möglichkeit z.B. eine Filiale von Mc Donald´s oder Burgerking zu eröffnen. Ablöse: € 550.000,- Der Mietvertrag ist unbefristet, wenn er vom derzeitigen Mieter übernommen wird. Übergeben wird das Café & Restaurant und das Frisör-Geschäft. Die Miete dafür beträgt € 10.200,- brutto inkl. Betriebskosten, Wasser, Wartungsvertrag Klima. Strom ist extra zu bezahlen. Das Frisör-Geschäft ist bis zum Jahr 2033 vermietet. Monatliche Mieteinnahmen über € 2.400,--. Lage: Sehr frequentierte Lage, Nähe Schloss Schönbrunn, U 4, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung. Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1700
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 10200

Object Data

Wien, Austria

Features

Furnished

Location of object: 1120 Wien

PDF Documents

3827-63 Grundrissplan
3827-63 Grundrissplan 2

Video

Contact Information

Name: Volkan Siddetli
Telephone: +43 2635 66 461
Mobile: +43 664 1908659
Website/URL: http://www.remax-harmony.at
Email: volkan.siddetli@remax-harmony.at
Address: Wienerstraße 39,
2620, Neunkirchen
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: ---
Volkan Siddetli

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