Gutgehendes Café & Restaurant + Frisörladen direkt bei der U4-Station Meidling
Ad Number: 1235992
Price: € 10,200.00
Object Description
Object Number:
142
Gutgehendes Café & Restaurant + Frisörladen direkt bei der U4-Station Meidling
Gutgehendes Café & Restaurant + Frisörladen direkt bei der U4-Station Meidling
Das Café & Restaurant besticht durch eine hohe Frequenz und sehr guten Umsätzen. Es ist bereits seit 25 Jahren in Betrieb.
Das voll möblierte und mit Geräten ausgestattete Objekt gliedert sich wie folgt:
-Restaurant (90 m²),
-Café (90 m²)
-Schanigarten (20 m²)
-Hofschanigarten (15 m²)
-Keller (33 m²)
-Küche
-Personalgarderobe
-Frisörgeschäft (17 m²)
Im Innenbereich vom Café & Restaurant gibt es Platz für ca. 60 Personen und im Schanigarten ist Platz für ca. 35 Personen.
Wenn das derzeitige Konzept nicht verändert wird, bleibt die Betriebsanlagengenehmigung bestehen. Es besteht auch die Möglichkeit z.B. eine Filiale von Mc Donald´s oder Burgerking zu eröffnen.
Ablöse: € 550.000,-
Der Mietvertrag ist unbefristet, wenn er vom derzeitigen Mieter übernommen wird.
Übergeben wird das Café & Restaurant und das Frisör-Geschäft. Die Miete dafür beträgt € 10.200,- brutto inkl. Betriebskosten, Wasser, Wartungsvertrag Klima. Strom ist extra zu bezahlen.
Das Frisör-Geschäft ist bis zum Jahr 2033 vermietet. Monatliche Mieteinnahmen über € 2.400,--.
Lage:
Sehr frequentierte Lage, Nähe Schloss Schönbrunn, U 4, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.
Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie!
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 8500 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1700 | |
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| Gesamtbetrag | € | 10200 | |
Object Data
Location of object: 1120 Wien
PDF Documents
3827-63 Grundrissplan
3827-63 Grundrissplan 2
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