Hochmoderne und flexible Büroflächen im Office-Tower beim Schloss Schönbrunn
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Price: € 14,701.53
Object Description
Object Number:
6352
Hochmoderne und flexible Büroflächen im Office-Tower beim Schloss Schönbrunn
IHR neuer BÜROSTANDORT im hochmodernen OFFICE TOWER direkt beim SCHLOSS SCHÖNBRUNN.
Dank hochwertiger Ausstattung am neuesten Stand der Technik wird Ihnen auf variablen, individuell gestaltbaren Flächen ein ideales Arbeitsumfeld geboten.
Fragen Sie gerne auch nach anderen verfügbaren Flächen im Haus. Einheiten können auch stockwerkübergreifend zusammengelegt und verbunden werden.
Die U4 Station Schönbrunn befindet sich in unmittelbarer Nähe (400m).
Direkt im Haus können großzügige Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Es gibt auch die Möglichkeit, Stellplätze bei Bedarf mit E-Ladstation auszustatten.
Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit separate Lagerflächen im Haus anzumieten.
Die Betriebskosten beinhalten bereits Heizung und Kühlung.
HIGHLIGHTS und AUSSTATTUNGSMERKMALE
• barrierefreier Zugang
• 2 große Aufzüge
• ALLin Miete (Heizung und Kühlung bereits inbegriffen)
• Klimaanlage (Deckenkühlung)
• Be- und Entlüftungsanlage
• elektr. Außenjalousien
• variable Grundrisse
• CAT 7 EDV-Verkabelung
• Doppelboden
• Serverraum
• öffenbare Fenster
• bürogerechte Rasterleuchten
• Bewegungsmelder und Fernbedienung für Licht
• Damen/Herren WCs
• Teeküche
• optimale öffentliche Verkehrsanbindung
• U4 Nähe
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, wahlweise E-Ladestation möglich (auf Anfrage)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobus 10A, 63A (in unmittelbarer Nähe)
• U4 Stationen Schönbrunn, Meidlinger Hauptraße (400m)
• Straßenbahn: 10, 60
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne Stehe ich Ihnen für weitere Fragen und Details persönlich zur Verfügung:
KONTAKT
Robert Fried
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
Mobil: +43 664 88 296 010
___| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 8322,73 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 3928,54 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 2450,26 | |
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| Gesamtbetrag | € | 14701,53 | |
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| Heizwärmebedarf: | 22.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
Object Data
Features
Disabled-Adapted
Air Conditioning
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 22
HWB Energieklasse: B
Location of object: 1120 Wien