PRODUKTIONSKÜCHE - BACKSTUBE - LAGER -Grundsteingasse -beim legendären Brunnenmarkt
Sie suchen eine schöne Backstube, Produktionsküche oder ein Lager?
Fußläufig vom legendären Brunnenmarkt befindet sich diese schöne Objekt, welches ab sofort verfügbar ist.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten. Besichtigungen sind täglich bis in die Abendstunden sowie auch am Wochenende möglich.
Facts:
Es wurden ca. 45.000€ in die Einrichtung investiert, es gibt diverse Kühlmöglichkeiten, ein Kühlgefrierhaus (-18 Grad) , einen großen Arbeitstisch, eine Teigmaschine, einen Gastronomiegeschirrspüler, einen Backofen, und viele weitere Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung erleichtern.
Hochwertige Geräteausstattung siehe Fotos.
Ablösevorstellung: Bitte machen Sie ein faires Angebot!
Es handelt sich um ein wirklich schönes Objekt mit einer sehr alten, weiterlaufenden Betriebsanlagengenehmigung. Bitte fragen Sie gerne nach mehr Details!
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 82 m², wobei es zusätzlich einen kleinen, begrünten Hof zur Alleinnutzung gibt, in diesem Bereich befindet sich auch der Abgang zum eigenen Kellerbereich.
Die Bruttomonatsmiete beträgt € 960,-- inkl. Betriebskosten und 20% Ust.
Kaution: € 4.000,--
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM+ 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.