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****Ablöse REDUZIERT !****Bereit für Neu-Übernahme ! Eines der letzten traditionellen Gasthäuser ist zu haben! inkl. kleiner Wohnung/Magazin !

Ad Number: 283226

Price: €

2.Zimmer; 3 Room(s) Industry for Rent in 1160 Wien
Schank; 3 Room(s) Industry for Rent in 1160 Wien
Front; 3 Room(s) Industry for Rent in 1160 Wien
2.Zimmer; 3 Room(s) Industry for Rent in 1160 Wien
Schankraum; 3 Room(s) Industry for Rent in 1160 Wien
Front mit Schanigarten; 3 Room(s) Industry for Rent in 1160 Wien
Fernsicht Schanigarten; 3 Room(s) Industry for Rent in 1160 Wien

Object Description

Object Number: 27

****Ablöse REDUZIERT !****Bereit für Neu-Übernahme ! Eines der letzten traditionellen Gasthäuser ist zu haben! inkl. kleiner Wohnung/Magazin !

Für ein traditionelles Gasthaus wird ein Nachfolger gesucht ! Alles funktioniert ! Einfach übernehmen und loslegen !   JETZT NEU: 360° RUNDGANG DURCH DAS LOKAL ! https://players.cupix.com/p/F2qskgjd   PRÜFBERICHTE ÜBER ELEKTRIK, GAS UND LÜFTUNGSANLAGE ERST KÜRZLICH ALLES ERLEDIGT !   Zum Lokal mit 86m² gehört noch eine anliegende Wohnung / Magazin mit 31m² - alles im Mietpreis inbegriffen ! Die gesamte Einrichtung ist genauso wie man sich´s in einem typischen Wiener Wirtshaus erwartet. Alles bleibt vollständig vorhanden. Sämtliche technischen Geräte funktionieren und wurden regelmäßig gewartet oder gegen neue ausgetauscht. Genehmigter Schanigarten mit Fernblick auf den Kahlenberg ;)  Die bestehende GmbH könnte gegebenenfalls auch übernommen werden. Die monatl. Miete wird sich - bei neuem Mietvertrag - vorraussichtlich um ca. € 150 erhöhen. Bei Einstieg in den bestehenden Vertrag lediglich Indexanpassung. Ablöse VB € 75.000,-   Für weitere Informationen senden Sie mir bitte ein ANFRAGE INKLUSIVE: 1.)VORNAME + FAMILIENNAME 2.)ADRESSE + EMAIL-ADRESSE 3.)TELEFONNUMMER Ich rufe Sie gerne zurück um Ihre Fragen zu beantworten bzw einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren zu können ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Room(s): 3

Location of object: 1160 Wien

Contact Information

Name: Gerald Kopecny
Telephone: +43 660 341 08 96
Mobile: +43 660 341 08 96
Website/URL: http://www.gk-immo.at
Email: gerald.kopecny@gk-immo.at
Address: Kirchengasse 26,
2752, Wöllersdorf
Austria
Agency Fee: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Gerald Kopecny

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