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Sonniges 5 Zimmer Büro mitten im Grünen und doch so nahe zur Stadt!

Ad Number: 1000895

Price: € 1,984.48

Zimmer; 5 Room(s) Industry for Rent in 1170 Wien
Zimmer; 5 Room(s) Industry for Rent in 1170 Wien
Teeküche; 5 Room(s) Industry for Rent in 1170 Wien
Besprechungsraum; 5 Room(s) Industry for Rent in 1170 Wien
Besprechungsraum; 5 Room(s) Industry for Rent in 1170 Wien
Zimmer; 5 Room(s) Industry for Rent in 1170 Wien
Gemeinsamer Gang; 5 Room(s) Industry for Rent in 1170 Wien
2 WC; 5 Room(s) Industry for Rent in 1170 Wien
GrundrissTop1; 5 Room(s) Industry for Rent in 1170 Wien
Haus; 5 Room(s) Industry for Rent in 1170 Wien
Weg zum Hauseingang; 5 Room(s) Industry for Rent in 1170 Wien
IMMY Silber-Gold; 5 Room(s) Industry for Rent in 1170 Wien
Logo; 5 Room(s) Industry for Rent in 1170 Wien

Object Description

Object Number: 5210

Sonniges 5 Zimmer Büro mitten im Grünen und doch so nahe zur Stadt!

Sonniges 5 Zimmer Büro zu sofortigen Anmietung in Top Lage in Dornbach! Ideal auch für eine Bürogemeinschaft. Zu Mittag gleich zum Billa ums Eck, den Abend beim Heurigen ausklingen lassen. Die Räumlichkieten sind auch sehr gut öffentlich zu erreichen, die Straßenbahnstation der 43er Linie - Dornbacher Straße - ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß, ist jedoch durch die Hanglage des Gebäudes sehr hell. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • 3 separat begehbare Zimmer mit je ca. 16 m2 • ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m2 • ein großer Besprechungsraum mit ca 38 m2 • Teeküche • 2 separate WC HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • ruhiges,sonniges Büro im Grünen • Top Lage in Dornbach • sehr gute Verkehrsanbindung Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt € 112,00 brutto. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahn: 43 • Schnellbahn S45 (Station Hernals) Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1220 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 433,73 zzgl 20% USt.
Heizkosten 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 350,75
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Gesamtbetrag 1984,48
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Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.91

Object Data

Wien, Austria
Room(s): 5

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 91
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.91

Location of object: 1170 Wien, Andergasse

PDF Documents

GrundrissTop1

Contact Information

Name: Sabine Nanni
Telephone: -
Mobile: +43 664 889 285 85
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: sabine.nanni@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: € 6,300.00
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