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Saniertes Geschäftslokal - Hobbyraum mit Souterrianfläche

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Price: €

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Object Description

Object Number: 857

Saniertes Geschäftslokal - Hobbyraum mit Souterrianfläche

ECKLOKAL MIT CA.73 M² FLÄCHE  NÄCHST ELTERLEINPLAZT   In attraktiver Wohn- und Geschäftslage des 17 Bezirks liegt dieses sanierte  Geschäftslokal mit Souterrian. Die zentrale Verkehrsanbindung in City und Außenbezirke ist mit einer nahegelegenen U-Bahn sowie diversen Straßenbahn- und Buslinien bestens gegeben. Das straßenseitige Portallokal befindet sich in einem sanierten Stilaltbaus und teilt sich auf in: Eingang mit Verkaufsraum weiters gelangt man über die Stiege ins Souterrian  dort befindet sich eine weitere Verkaufsfläche/Lager sowie ein WC.    Sehr gut geeignet als Verkaufslokal, Büro mit Lager, Hobbyraum Keine Gastro-Eignung GAS-ETAGENHEIZUNG,  ECKLOKAL, ORDENTLICHE FREQUENZ, ZENTRALE, ZENTRUMSNAHE LAGE. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen HR. DENIS OMEROVIC UNTER DER TEL. 0664 24 024 96 [tel:06642402496] gerne jederzeit zur Verfügung.    Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Room(s): 2

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 145
HWB Energieklasse: D

Location of object: 1170 Wien

Contact Information

Name: Denis Omerovic
Telephone: +43 664 24 0 24 96
Mobile: +43 664 24 0 24 96
Website/URL: www.omerovic-immobilien.at
Email: do@omerovic-immobilien.at
Address: Untere Augartenstraße 22/7,
1020, Wien
Austria
Agency Fee: 2.070,54 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 2,070.54
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