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Lokal/Büro in der Ilse-Buck-Straße in der Seestadt ASPERN zu vermieten!

Ad Number: 1072626

Price: €

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Object Description

Object Number: 5114/364455477

Lokal/Büro in der Ilse-Buck-Straße in der Seestadt ASPERN zu vermieten!

EIN LEBENDIGES "GRÄTZL" MIT CHARAKTER, DAS DIE KOMBINATION INDIVIDUELLER LEBENS- UND ARBEITSSTILE ERMÖGLICHT.  Hochwertiges Wohnen mit Geschäften, Büros und Ateliers im Erdgeschoß. Das Projekt auf Baufeld G5B zeichnet sich durch die besondere Architektur aus: Das Gebäude "schwebt" über einem eingeschnittenen, zweigeschossigen Sockel und gibt so den Sonderfunktionen wie Wohnen + Arbeiten, Start-ups und Ateliers Raum. Der Kultur-Fokus und die Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten sprechen vor allem kunstaffines Publikum an. Es gelangt hiermit ein 2021 errichtetes Büro zur Vermietung in einem neu errichteten Gebäude in der Seestadt in Aspern mit einer NETTO-MIETE VON 712,78 EURO sowie einem Finanzierungsbeitrag von 54.515,64  EURO, UNBEFRISTET, OHNE PROVISION UND OHNE KAUTION! BITTE BEACHTEN SIE, DASS FOLGENDE BRANCHEN LEIDER NICHT MÖGLICH SIND:  * Bankfiliale * Versicherungsbüro * Friseur * Bäckerei * Trafik * Lebensmittelhandel * Apotheke * Drogeriemarkt * Bar/Pub * Telekommunikation/Mobilfunk/Handy/Handyzubehör * Uhren/Schmuck/Modeschmuck * Unterhaltungselektronik/Computer/EDV-Zubehör * Optiker * Reisebüro * Leder/Taschen * Schreibwaren * Textil * Schuhe * Sport * Post   INFORMATION: Das Objekt befindet sich in dem Zustand (Rohbau) wie auf den Bilder zu sehen und stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung sollten Sie durch uns eine Ausstattung/Fertigstellung wünschen.  Vermietet wird unbefristet und ab sofort bzw. nach Absprache. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DER BEIGEFÜGE PLAN NUR ZUR ORIENTIERUNG DER RAUMAUFSTELLUNG DIENEN SOLL UND GELTEN DIE ANGABEN DAHER NUR ALS RICHTWERT.  Sie wünschen einen Besichtigungstermin? BITTE SENDEN SIE MIR EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE. Aufgrund meiner Tätigkeit im Außendienst, bitte ich höflichst um Kontaktaufnahme via E-Mail. Ich bedanke mich dafür.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <4.000mKlinik <9.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <2.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <2.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 17.53
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.68
HWB Energieklasse: A
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A+

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Christina-Maria Edlinger
Telephone: -
Mobile: +43 664 831 8278
Website/URL: -
Email: wohnen@wbv-gfw.at
Address: Bloch Bauer Promenade 17,
1100, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: ---
Christina-Maria Edlinger

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