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Moderne Bürofläche im ANDROMEDA -TOWER in direkte U1 Nähe

Ad Number: 1225806

Price: € 6,272.10

Grundriss 2.2; 6 Room(s) Industry for Rent in 1220 Wien
R Fried; 6 Room(s) Industry for Rent in 1220 Wien
Immy; 6 Room(s) Industry for Rent in 1220 Wien

Object Description

Object Number: 5889

Moderne Bürofläche im ANDROMEDA -TOWER in direkte U1 Nähe

MODERNE BÜROFLÄCHE IM ANDROMEDA TOWER Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß im Andromeda Tower in der Vienna Donau City mit fantastischem Ausblick. Die top-ausgestatteten Büroeinheiten ermöglichen schnelles und modernes Arbeiten. Zur Ausstattung zählen Klimaanlage, EDV Verkabelung, Toilettanlagen mit Waschräumen, sowie eine Teeküche. Die U1 Station "Kaisermühlen - VIC" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld finden Sie außerdem Top-Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, etc. vor. Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkhäuser und Tiefgaragen vorhanden. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe • Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Teeküche • Klimaanlage • EDV Verkabelung, Serverraum • Spitzenlage - Donau City • Tolle Erholungsmöglichkeiten an der Donau nebenan • direkte U1 Anbindung (Kaisermühlen - VIC) • Hauseigene Tiefgarage • schnelle Verbindung zum Flughafen • renommierte Adresse ERSTZAHLUNG • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 3 J Befristung 10J (Option auf Verlängerung) Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! KONTAKT Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010 __
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3415,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1811,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1045,35
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 6272,1
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Object Data

Wien, Austria
Room(s): 6

Features

Disabled-Adapted
Air Conditioning
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1220 Wien

Contact Information

Name: Robert Fried
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 3.00 MM
Deposit: ---
Einfamilienhaus

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