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Lager/Halle in Stockerau: Nähe Ernstbrunnerstraße, A22, Wien gut erreichbar, Büroräume und Parkplätze ebenfalls mietbar!

Ad Number: 1139531

Price: €

Halle; Industry for Rent in 2000 Stockerau
Halle; Industry for Rent in 2000 Stockerau
Halle; Industry for Rent in 2000 Stockerau
Halle- Übergang zur anderen Halle; Industry for Rent in 2000 Stockerau
Halle; Industry for Rent in 2000 Stockerau
Halle; Industry for Rent in 2000 Stockerau
Optional: Büro zu mieten; Industry for Rent in 2000 Stockerau
Optional:  Halle zu mieten; Industry for Rent in 2000 Stockerau
Optional: weitere Räumlichkeiten zu mieten; Industry for Rent in 2000 Stockerau
Optional: Magazin 2; Industry for Rent in 2000 Stockerau
Eingang Büro und zusätzliche Halle; Industry for Rent in 2000 Stockerau
Heizung: Dunkelstrahler; Industry for Rent in 2000 Stockerau
Halle; Industry for Rent in 2000 Stockerau
Halle; Industry for Rent in 2000 Stockerau
Halle; Industry for Rent in 2000 Stockerau

Object Description

Object Number: 6527

Lager/Halle in Stockerau: Nähe Ernstbrunnerstraße, A22, Wien gut erreichbar, Büroräume und Parkplätze ebenfalls mietbar!

Die Halle/deas Lager befindet sich in einer gepflegten Anlage in einem Betriebsgelände am Stadtrand von Stockerau. Wien ist über die nahe A22 rasch zu erreichen. Bei dem hier beschriebenen Objekt handelt es sich um einen Teil einer großen Halle, der auch getrennt gemietet werden kann. Eigene Eingänge.  Halle:    552,58 m².  GESAMT: 552,58 M² . SIE GEHT IN EINE GLEICH ANSCHLIESSENDE HALLE ÜBER, DIE 1.006 M2 HAT. DIESE IST DERZEIT EBENFALLS ZU MIETEN. DIESE HALLE HAT 2 Kräne (geprüft auf 5 bzw. 10 Tonnen. Ev. auf mehr Tonnen auf Anfrage ausbaubar). WC + Waschraum. GESAMTFLÄCHE BEIDER HALLEN: 1.558,58 M². Die Halle hat eine Höhe bis zum Kran von etwa 6,6 m, gesamt bis zur Decke von etwa 9 bzw. 11,66 m.  Halle: Länge 36 m, Breite 14,70. Heizung:  1 Dunkelstrahler vorhanden (beim Übergang zur anderen Halle). 2 Tore: Crawford (je Breite 4,8 x Höhe 4,3 m). Baujahr 1987. ZUSÄTZLICH ZU MIETEN SIND: Weitere Halle bzw. Lager. Parkplätze (derzeit 6 Plätze vorhanden). Büroraum im Erdgeschoß mit 34,65 m² .  Büroräume im 1. Obergeschoß (4 Räume, Toiletten. In einem der Räume ist ein Kücheneinbau möglich). Gesamt 78,05 m² . Weitere Räumlichkeiten. KOSTEN: Halle + Magazin netto: € 5,5 /m²/Monat  + Betriebskosten € 0,9 /m²/Monat. Strom extra (Zähler-Einbau möglich). Büro netto: € 7,0 /m²/Monat  + Betriebskosten € 2,91 /m²/Monat (Zusammensetzung: BK allgemein € 0,9/m² + Heizung € 1,86 /m² + Strom € 0,15 /m²) Parkplatz netto: € 50. Alles zuzüglich 20% Ust. Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust. Gepflegtes Haus Baujahr ca. 1940 und danach. Energieausweis Büro: kWh/m²a 177,11. Klasse E. Ein Energieausweis für Hallen und Magazine ist in Arbeit. Befristet auf 5 Jahre. Verlängerungsoption. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: 0699 1 130 67 46.

Object Data

Stockerau, Austria
Available 10.09.2021

Location of object: 2000 Stockerau

Contact Information

Name: Mag. Uta Ribarits
Telephone: -
Mobile: 0699 194 604 64
Website/URL: www.immobilien-ribarits.at
Email: office@immobilien-ribarits.at
Address: Alliiertenstraße 7/18,
1020, Wien
Austria
Agency Fee: 12.731,44 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 12,731.43
Mag. Uta Ribarits

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