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Geschäftslokal // werbewirksame Lage // mit Parkplätzen

Ad Number: 1199807

Price: €

Image 2; Industry for Rent in 2100 Korneuburg
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Object Description

Object Number: 42970

Geschäftslokal // werbewirksame Lage // mit Parkplätzen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Das Lokal liegt direkt an der Hauptstraße, hat einen straßenseitigen Zugang und einen Parkplatz auf der Rückseite. Direkt Anlieferung durch eigene Rampe möglich.   Insgesamt stehen circa 237m² Nutzfläche zur Verfügung, darunter Verkaufsraum, Anlieferung/Lager, Büro- und Nebenräume.   Hauptmietvertrag auf fünf bis 10 Jahre Hauptmietzins €2.268,13 Betriebskosten €201,45 Wärmeakonto €310,47 Nettomiete inkl. BK und Wärme €2.780,05 Bruttomiete inkl. 20% USt. €3.336,06   Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m KINDER & SCHULEN Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m SONSTIGE Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Korneuburg, Austria
Available nach Vereinbarung

Location of object: 2100 Korneuburg

Contact Information

Name: Martin Dreisiebner
Telephone: +43 1 / 512 88 89
Mobile: +43 699 / 11 69 64 17
Website/URL: http://www.riwog.at
Email: martin.dreisiebner@riwog.at
Address: Börsegasse 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Martin Dreisiebner

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